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Prix de l'immobilier Sud, Arpajon

Prix médian de 3 443 €/m² sur 774 ventes · Quartier de Arpajon5 % PLUS CHER QUE ARPAJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arpajon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 152 €▼ 8 %

sur 49 ventes cette année · −257 €/m² vs 2024

2 258 €DISPERSION 20254 014 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 67 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Arpajon : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - ARPAJON€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes 3 671 €

Maison · 88 ventes 3 130 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Boulevard Abel Cornaton87 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 333 €/m²

10 Impasse du Clos Bailly44 M² · APPARTEMENT 159 000 €3 614 €/m²

20 Avenue Hoche61 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 525 €/m²

6 B Rue Rene Cassin148 M² · MAISON 340 335 €2 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 212 € à 4 486 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Mondonville4 486 €

Route d'Egly▼ 17 %3 871 €

Impasse du Tacot▼ 15 %3 788 €

B Av de Verdun▲ 6 %3 717 €

Impasse du Clos Bailly3 620 €

Rue du Clos Bailly3 582 €

Rue Marcelle Gourmelon▼ 2 %3 573 €

Rue de la Croix d'Egly▲ 38 %3 524 €

Boulevard Voltaire▲ 19 %3 426 €

Boulevard Abel Cornaton▲ 3 %3 370 €

Rue des Processions▲ 6 %3 362 €

Rue Jean Moulin▼ 9 %3 254 €

Rue du 22 Aout 19443 227 €

Rue Edouard Herriot▲ 60 %3 225 €

Avenue de Verdun▲ 8 %3 217 €

Rue de Mondonville3 186 €

Avenue Aristide Briand3 174 €

Rue Paul Demange3 118 €

B Rue Jean Moulin3 086 €

Avenue Hoche▲ 28 %3 075 €

Rue du Docteur Charcot▲ 44 %3 000 €

Rue d'Estienne d'Orves2 986 €

Rue du Docteur Verdie2 937 €

Grande Rue Grande Rue▲ 13 %2 212 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 774 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 607 € À 5 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 18 Boulevard Abel Cornaton 23/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2025 10 Impasse du Clos Bailly 19/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

16/12/2025 20 Avenue Hoche 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

05/12/2025 6 B Rue Rene Cassin 05/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 340 335 €2 300 €/m² 2 300 €

25/11/2025 117 Grande Rue 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

25/11/2025 30 Rue Edouard Herriot 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

21/11/2025 30 Avenue de Verdun 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/11/2025 29 Rue du 22 Aout 1944 05/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 050 €2 153 €/m² 2 153 €

28/10/2025 13 Avenue de Verdun 28/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 204 900 €4 098 €/m² 4 098 €

25/10/2025 29 Avenue Aristide Briand 25/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/10/2025 18 B Rte d'Egly 16/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 000 €2 354 €/m² 2 354 €

30/09/2025 35 Rue Jean Moulin 30/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/2025 10 Impasse du Clos Bailly 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

26/09/2025 14 Sentier du Parc 26/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

25/09/2025 10 Rue d'Estienne d'Orves 25/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 322 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/09/2025 17 Rue d'Estienne d'Orves 25/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 239 500 €3 281 €/m² 3 281 €

18/09/2025 7 Impasse du Tacot 18/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

16/09/2025 16 Avenue Hoche 16/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/09/2025 4 Rue Rene Cassin 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 288 600 €2 802 €/m² 2 802 €

15/09/2025 2 Rue Marcelle Gourmelon 15/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/08/2025 30 B Av de Verdun 22/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

20/08/2025 41 Rue Jean Moulin 20/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

24/07/2025 49 Avenue de Verdun 24/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 352 550 €2 231 €/m² 2 231 €

16/07/2025 33 Rue Jean Moulin 16/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 262 000 €2 096 €/m² 2 096 €

09/07/2025 30 B Av de Verdun 09/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

08/07/2025 10 Rue Jean Moulin 08/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/07/2025 4 Boulevard Voltaire 04/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

30/06/2025 1 F Rue Jean Moulin 30/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 341 800 €3 025 €/m² 3 025 €

21/06/2025 7 Rue Marcelle Gourmelon 21/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

19/06/2025 4 Boulevard Voltaire 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 260 €3 571 €/m² 3 571 €

04/06/2025 30 B Av de Verdun 04/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

28/05/2025 4 Rue Paul Demange 28/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 321 200 €3 118 €/m² 3 118 €

27/05/2025 3 Rue Marcelle Gourmelon 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 500 €3 233 €/m² 3 233 €

23/05/2025 25 Rue de la Croix d'Egly 23/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

07/05/2025 113 Grande Rue Grande Rue 07/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 201 500 €2 264 €/m² 2 264 €

24/04/2025 4 Rue Marcelle Gourmelon 24/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 500 €3 509 €/m² 3 509 €

22/04/2025 18 Boulevard Abel Cornaton 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

11/04/2025 45 Rue du 22 Aout 1944 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

09/04/2025 4 Boulevard Voltaire 09/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 279 800 €2 567 €/m² 2 567 €

03/04/2025 16 Avenue Hoche 03/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/03/2025 16 Avenue Hoche 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 279 500 €3 993 €/m² 3 993 €

10/03/2025 9 Route d'Egly 10/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

25/02/2025 113 Grande Rue Grande Rue 25/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

17/02/2025 17 Rue du Clos Bailly 17/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/02/2025 1 Rue des Processions 05/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 510 €3 908 €/m² 3 908 €

04/02/2025 30 B Av de Verdun 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

31/01/2025 113 Grande Rue Grande Rue 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 900 €2 418 €/m² 2 418 €

14/01/2025 3 Route d'Egly 14/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

03/01/2025 27 B Rue de Mondonville 03/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 770 000 €4 813 €/m² 4 813 €

30/12/2024 5 Impasse du Tacot 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 350 €3 071 €/m² 3 071 €

18/12/2024 11 Route d'Egly 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

11/12/2024 6 Boulevard Voltaire 11/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 500 €5 213 €/m² 5 213 €

18/11/2024 18 Boulevard Abel Cornaton 18/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

18/11/2024 117 Grande Rue Grande Rue 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

18/11/2024 11 Rue du Docteur Verdie 18/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

18/10/2024 19 Rue de Mondonville 18/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 900 €3 186 €/m² 3 186 €

16/10/2024 13 Rue Paul Demange 16/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/10/2024 18 Boulevard Abel Cornaton 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/10/2024 113 Grande Rue Grande Rue 11/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

09/10/2024 7 Rue Henri Fichant 09/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 357 800 €2 418 €/m² 2 418 €

09/10/2024 30 B Av de Verdun 09/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

17/09/2024 4 Rue Marcelle Gourmelon 17/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

17/09/2024 28 Rue Edouard Herriot 17/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 000 €3 427 €/m² 3 427 €

13/09/2024 29 Avenue Aristide Briand 13/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

13/09/2024 16 Avenue Hoche 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

06/09/2024 18 Boulevard Abel Cornaton 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

06/09/2024 14 Rue Baptiste Marcet 06/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 150 €3 130 €/m² 3 130 €

05/09/2024 20 Avenue Hoche 05/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/07/2024 3 Route d'Egly 15/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

28/06/2024 18 Route d'Egly 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

27/06/2024 16 Avenue Hoche 27/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 000 €3 671 €/m² 3 671 €

21/06/2024 3 Route d'Egly 21/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 600 €4 025 €/m² 4 025 €

31/05/2024 12 Rue des Processions 31/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 301 530 €2 555 €/m² 2 555 €

31/05/2024 4 Boulevard Voltaire 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

31/05/2024 10 Avenue Hoche 31/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/05/2024 4 Boulevard Voltaire 30/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

16/05/2024 29 Rue Edouard Herriot 16/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/05/2024 4 Boulevard Voltaire 06/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

26/04/2024 3 Route d'Egly 26/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 329 900 €4 073 €/m² 4 073 €

03/04/2024 5 Rue Marcelle Gourmelon 03/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 950 €2 923 €/m² 2 923 €

29/03/2024 5 Impasse du Tacot 29/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 276 000 €3 209 €/m² 3 209 €

22/03/2024 16 Avenue Hoche 22/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 500 €4 365 €/m² 4 365 €

22/03/2024 6 Boulevard Voltaire 22/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

29/02/2024 4 Boulevard Voltaire 29/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 000 €3 968 €/m² 3 968 €

28/02/2024 6 Boulevard Voltaire 28/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

28/02/2024 11 Rue Jean Moulin 28/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 500 €2 538 €/m² 2 538 €

26/01/2024 21 B Rue Jean Moulin 26/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 000 €4 043 €/m² 4 043 €

25/01/2024 18 Route d'Egly 25/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 192 600 €2 832 €/m² 2 832 €

23/01/2024 20 Avenue Hoche 23/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 850 €3 709 €/m² 3 709 €

19/01/2024 18 Boulevard Abel Cornaton 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/01/2024 9 Rue de la Croix d'Egly 16/01/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

18/12/2023 7 Rue Marcelle Gourmelon 18/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

29/11/2023 117 Grande Rue Grande Rue 29/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/11/2023 3 Route d'Egly 23/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

21/11/2023 30 B Av de Verdun 21/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 175 €4 097 €/m² 4 097 €

20/11/2023 9 Route d'Egly 20/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 000 €2 934 €/m² 2 934 €

10/11/2023 6 Boulevard Voltaire 10/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

09/11/2023 14 Rue du Docteur Charcot 09/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

07/11/2023 3 Route d'Egly 07/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 264 000 €3 259 €/m² 3 259 €

25/10/2023 117 Grande Rue Grande Rue 25/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 264 000 €2 839 €/m² 2 839 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Arpajon) ?

Le prix médian est de 3 152 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Arpajon, d'après les ventes DVF (3 567 €/m² en appartement, 3 046 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 586 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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