Quel est le prix au m² à Sud (Arpajon) ?

Le prix médian est de €3 152 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Arpajon, d'après les ventes DVF (€3 567/m² en appartement, €3 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 586/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Essonne › Arpajon › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Arpajon

Quartier de Arpajon · 774 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ARPAJON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 152 €▼ 8 %

sur 49 ventes cette année · −257 € vs 2024

2 258 €DISPERSION DES VENTES 20254 014 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 67 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Arpajon : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDARPAJON€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 225 ventes3 671 €

Maison · 88 ventes3 130 €

Rues du quartier24 RUES

B Rue de Mondonville—4 486 €

Route d'Egly▼ 17 %3 871 €

Impasse du Tacot▼ 15 %3 788 €

B Av de Verdun▲ 6 %3 717 €

Impasse du Clos Bailly—3 620 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Boulevard Abel Cornaton
87 m² · appartement290 000 €
3 333 €/m²

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44 m² · appartement159 000 €
3 614 €/m²

20 Avenue Hoche
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 B Rue Rene Cassin
148 m² · maison340 335 €
2 300 €/m²

117 Grande Rue
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

30 Rue Edouard Herriot
145 m² · maison330 000 €
2 276 €/m²

30 Avenue de Verdun
64 m² · appartement177 000 €
2 766 €/m²

29 Rue du 22 Aout 1944
105 m² · maison226 050 €
2 153 €/m²

13 Avenue de Verdun
50 m² · maison204 900 €
4 098 €/m²

29 Avenue Aristide Briand
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

18 B Rte d'Egly
113 m² · maison266 000 €
2 354 €/m²

35 Rue Jean Moulin
63 m² · maison189 000 €
3 000 €/m²

10 Impasse du Clos Bailly
63 m² · appartement192 000 €
3 048 €/m²

14 Sentier du Parc
119 m² · maison260 000 €
2 185 €/m²

10 Rue d'Estienne d'Orves
140 m² · maison322 000 €
2 300 €/m²

17 Rue d'Estienne d'Orves
73 m² · maison239 500 €
3 281 €/m²

7 Impasse du Tacot
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

16 Avenue Hoche
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

4 Rue Rene Cassin
103 m² · maison288 600 €
2 802 €/m²

2 Rue Marcelle Gourmelon
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

30 B Av de Verdun
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

41 Rue Jean Moulin
90 m² · maison299 000 €
3 322 €/m²

49 Avenue de Verdun
158 m² · maison352 550 €
2 231 €/m²

33 Rue Jean Moulin
125 m² · maison262 000 €
2 096 €/m²

30 B Av de Verdun
55 m² · appartement197 000 €
3 582 €/m²

10 Rue Jean Moulin
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

4 Boulevard Voltaire
93 m² · appartement280 000 €
3 011 €/m²

1 F Rue Jean Moulin
113 m² · maison341 800 €
3 025 €/m²

7 Rue Marcelle Gourmelon
58 m² · appartement195 000 €
3 362 €/m²

4 Boulevard Voltaire
60 m² · appartement214 260 €
3 571 €/m²

30 B Av de Verdun
41 m² · appartement163 000 €
3 976 €/m²

4 Rue Paul Demange
103 m² · maison321 200 €
3 118 €/m²

3 Rue Marcelle Gourmelon
58 m² · appartement187 500 €
3 233 €/m²

25 Rue de la Croix d'Egly
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

113 Grande Rue Grande Rue
89 m² · appartement201 500 €
2 264 €/m²

4 Rue Marcelle Gourmelon
56 m² · appartement196 500 €
3 509 €/m²

18 Boulevard Abel Cornaton
40 m² · appartement144 500 €
3 613 €/m²

45 Rue du 22 Aout 1944
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

4 Boulevard Voltaire
109 m² · maison279 800 €
2 567 €/m²

16 Avenue Hoche
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

16 Avenue Hoche
70 m² · appartement279 500 €
3 993 €/m²

9 Route d'Egly
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

113 Grande Rue Grande Rue
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

17 Rue du Clos Bailly
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

1 Rue des Processions
38 m² · appartement148 510 €
3 908 €/m²

30 B Av de Verdun
43 m² · appartement169 000 €
3 930 €/m²

113 Grande Rue Grande Rue
62 m² · appartement149 900 €
2 418 €/m²

3 Route d'Egly
86 m² · appartement285 000 €
3 314 €/m²

27 B Rue de Mondonville
160 m² · maison770 000 €
4 813 €/m²

5 Impasse du Tacot
61 m² · appartement187 350 €
3 071 €/m²

11 Route d'Egly
44 m² · appartement118 000 €
2 682 €/m²

6 Boulevard Voltaire
40 m² · appartement208 500 €
5 213 €/m²

18 Boulevard Abel Cornaton
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

117 Grande Rue Grande Rue
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

11 Rue du Docteur Verdie
63 m² · maison185 000 €
2 937 €/m²

19 Rue de Mondonville
80 m² · maison254 900 €
3 186 €/m²

13 Rue Paul Demange
44 m² · maison150 000 €
3 409 €/m²

18 Boulevard Abel Cornaton
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

113 Grande Rue Grande Rue
97 m² · appartement190 000 €
1 959 €/m²

7 Rue Henri Fichant
148 m² · maison357 800 €
2 418 €/m²

30 B Av de Verdun
41 m² · appartement152 000 €
3 707 €/m²

4 Rue Marcelle Gourmelon
39 m² · appartement168 000 €
4 308 €/m²

28 Rue Edouard Herriot
96 m² · maison329 000 €
3 427 €/m²

29 Avenue Aristide Briand
30 m² · appartement79 000 €
2 633 €/m²

16 Avenue Hoche
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

18 Boulevard Abel Cornaton
63 m² · appartement218 000 €
3 460 €/m²

14 Rue Baptiste Marcet
101 m² · maison316 150 €
3 130 €/m²

20 Avenue Hoche
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

3 Route d'Egly
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

18 Route d'Egly
85 m² · maison266 000 €
3 129 €/m²

16 Avenue Hoche
73 m² · appartement268 000 €
3 671 €/m²

3 Route d'Egly
64 m² · appartement257 600 €
4 025 €/m²

12 Rue des Processions
118 m² · maison301 530 €
2 555 €/m²

4 Boulevard Voltaire
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

10 Avenue Hoche
50 m² · maison165 000 €
3 300 €/m²

4 Boulevard Voltaire
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

29 Rue Edouard Herriot
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

4 Boulevard Voltaire
99 m² · appartement295 000 €
2 980 €/m²

3 Route d'Egly
81 m² · appartement329 900 €
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5 Rue Marcelle Gourmelon
92 m² · maison268 950 €
2 923 €/m²

5 Impasse du Tacot
86 m² · appartement276 000 €
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16 Avenue Hoche
48 m² · appartement209 500 €
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4 Boulevard Voltaire
62 m² · appartement246 000 €
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6 Boulevard Voltaire
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18 Route d'Egly
68 m² · maison192 600 €
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18 Boulevard Abel Cornaton
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117 Grande Rue Grande Rue
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9 Route d'Egly
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6 Boulevard Voltaire
59 m² · appartement269 000 €
4 559 €/m²

14 Rue du Docteur Charcot
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

3 Route d'Egly
81 m² · appartement264 000 €
3 259 €/m²

117 Grande Rue Grande Rue
93 m² · appartement264 000 €
2 839 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Arpajon) ?: Le prix médian est de €3 152 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Arpajon, d'après les ventes DVF (€3 567/m² en appartement, €3 046/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 586/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -8 % sur la dernière année.