France › Arpajon › Centre › Boulevard Voltaire › n° 6

6 Boulevard Voltaire, Arpajon

Vendu 208 500 € (5 213 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 9129033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 559 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Voltaire3 928 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Centre3 070 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Arpajon3 031 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0313 + AH0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 5 213 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 419 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 500 €5 213 €/m² 5 213 €

22/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/02/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

10/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

06/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 269 000 €4 804 €/m² 4 804 €

15/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 259 000 €4 466 €/m² 4 466 €

10/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 267 000 €4 768 €/m² 4 768 €

12/04/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 500 €5 863 €/m² 5 863 €

31/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

17/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

23/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 142 500 €5 938 €/m² 5 938 €

20/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 218 500 €5 905 €/m² 5 905 €

18/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 000 €4 610 €/m² 4 610 €

16/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

09/11/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

08/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

24/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 250 €4 564 €/m² 4 564 €

16/06/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 16/06/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 600 000 €2 419 €/m² 2 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %2 733 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−21 %3 114 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2024 n° 5−21 %3 103 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022

BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 928 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %3 278 €/m²Appt 93 m² · 50 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 559 €/m²18 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

3 011 € 5 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 213 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD VOLTAIRE 37 m² 218 485 € 5 905 €

6 BD VOLTAIRE 47 m² 209 996 € 4 468 €

6 BD VOLTAIRE 84 m² 332 976 € 3 964 €

6 BD VOLTAIRE 59 m² 271 990 € 4 610 €

6 BD VOLTAIRE 40 m² 208 520 € 5 213 €

6 BD VOLTAIRE 84 m² 349 020 € 4 155 €

6 BD VOLTAIRE 56 m² 267 008 € 4 768 €

6 BD VOLTAIRE 53 m² 215 021 € 4 057 €

6 BD VOLTAIRE 59 m² 248 980 € 4 220 €

6 BD VOLTAIRE 59 m² 268 981 € 4 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Voltaire

Fourchette courante2 915 – 3 922 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Voltaire ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-2 %

Rendement brut5 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Voltaire84 ventes depuis 2014 · 3 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre613 ventes · 3 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Voltaire à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 40 m² à 208 500 €, soit 5 213 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 5 213 €/m² contre 3 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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