France › Arpajon › Sud › Route d'Egly › n° 18 B

18 B Route d'Egly, Arpajon

Vendu 266 000 € (2 354 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9129039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B2 354 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route d'Egly3 871 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sud3 046 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Arpajon3 011 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN482 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 354 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Route d'Egly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/10/2025 n° 18 B · Maison · 5 p. 16/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 266 000 €2 354 €/m² 2 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Egly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+89 %7 301 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+4 %4 025 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 5+87 %7 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 9−11 %3 462 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2025 n° 11−8 %3 542 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2024 n° 17+40 %5 410 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 19+35 %5 232 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE D'EGLYMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 949 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2022 n° 8−16 %3 251 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 16−13 %3 382 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2019 n° 18−21 %3 075 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024

n° 18 BVOUS ÊTES ICI2 354 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 20−26 %2 870 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d'Egly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 894 € 4 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 354 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RTE D'EGLY 68 m² 192 576 € 2 832 €

18 RTE D'EGLY 85 m² 265 965 € 3 129 €

8 RTE D'EGLY 83 m² 269 833 € 3 251 €

2 RUE FERNAND HEBUTERNE 98 m² 240 002 € 2 449 €

7 RUE HENRI FICHANT 148 m² 357 864 € 2 418 €

12 RUE DES PROCESSIONS 118 m² 301 490 € 2 555 €

3 RUE FERNAND HEBUTERNE 77 m² 147 994 € 1 922 €

36 RUE HENRI FICHANT 72 m² 265 032 € 3 681 €

51 RUE HENRI FICHANT 117 m² 319 995 € 2 735 €

3 RUE DE LA CROIX D'EGLY 86 m² 334 970 € 3 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 894 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Égly

Fourchette courante2 782 – 3 835 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Égly ↗

Sud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Sud ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-10 %

vs département-13 %

Rendement brut5.8 %

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Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 266 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 566 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA RUERoute d'Egly82 ventes depuis 2014 · 3 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud774 ventes · 3 046 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Route d'Egly à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Route d'Egly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, maison de 113 m² à 266 000 €, soit 2 354 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Egly ?

Non : 2 354 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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