France › Arpajon › Sud › Route d'Egly › n° 11

11 Route d'Egly, Arpajon

Vendu 118 000 € (2 682 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9129031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 542 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Route d'Egly3 871 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sud3 567 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Arpajon2 907 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 682 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Route d'Egly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 682 € À 4 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

31/01/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

01/03/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

13/03/2020 n° 11 · Appartement 13/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

13/03/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Route d'Egly, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+89 %7 301 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+4 %4 025 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 5+87 %7 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 9−11 %3 462 €/m²Appt 47 m² · 14 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 17+40 %5 410 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 19+35 %5 232 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022

ROUTE D'EGLYMÉDIANE DE LA RUE 3 871 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %3 949 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2022 n° 8−16 %3 251 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 16−13 %3 382 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2019 n° 18−21 %3 075 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2024 n° 18 B−39 %2 354 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 20−26 %2 870 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route d'Egly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 762 € 5 328 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 682 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RTE D'EGLY 61 m² 178 974 € 2 934 €

9 RTE D'EGLY 67 m² 207 030 € 3 090 €

9 RTE D'EGLY 71 m² 239 980 € 3 380 €

9 RTE D'EGLY 67 m² 208 973 € 3 119 €

9 RTE D'EGLY 67 m² 199 995 € 2 985 €

9 RTE D'EGLY 70 m² 238 980 € 3 414 €

9 RTE D'EGLY 47 m² 138 979 € 2 957 €

9 RTE D'EGLY 47 m² 165 017 € 3 511 €

3 RTE D'EGLY 62 m² 290 284 € 4 682 €

2 RTE D'EGLY 59 m² 232 991 € 3 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 762 € à 5 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d'Égly

Fourchette courante2 631 – 3 575 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Route d'Égly ↗

Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+23 %

Voir Sud ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-6 %

Rendement brut5.5 %

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Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERoute d'Egly82 ventes depuis 2014 · 3 871 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud774 ventes · 3 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route d'Egly à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route d'Egly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 44 m² à 118 000 €, soit 2 682 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Egly ?

Non : 2 682 €/m² contre 3 871 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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