France › Arpajon › Sud › Boulevard Abel Cornaton › n° 18

18 Boulevard Abel Cornaton, Arpajon

Vendu 290 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 912901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 375 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Abel Cornaton3 285 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Sud3 567 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Arpajon3 059 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0272

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Abel Cornaton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 902 € À 4 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/04/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

18/11/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

14/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

19/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/09/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

28/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/03/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

25/02/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/06/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

13/01/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

30/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

18/06/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 18/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

12/06/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

18/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/12/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 729 €3 095 €/m² 3 095 €

23/08/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 500 €2 989 €/m² 2 989 €

27/06/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/01/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

05/10/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

23/08/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

14/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

27/04/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

20/04/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/01/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

13/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/10/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/06/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 500 €3 500 €/m² 3 500 €

23/06/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/05/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/04/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

16/11/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 000 €2 968 €/m² 2 968 €

24/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

21/04/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/04/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 292 800 €3 615 €/m² 3 615 €

10/02/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

27/01/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 150 €2 986 €/m² 2 986 €

01/10/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Boulevard Abel Cornaton, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 B n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 850 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−13 %2 857 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 11 B−9 %3 000 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−5 %3 128 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 17 B−9 %2 985 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 33−3 %3 184 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2022

BOULEVARD ABEL CORNATONMÉDIANE DE LA RUE 3 285 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %3 267 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 10−17 %2 731 €/m²Maison 195 m² · 2 ventes · 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²38 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 5 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL DU MARCHE 36 m² 119 988 € 3 333 €

10 PL DU MARCHE 45 m² 141 210 € 3 138 €

33 BD ABEL CORNATON 28 m² 131 992 € 4 714 €

33 BD ABEL CORNATON 27 m² 75 006 € 2 778 €

33 BD ABEL CORNATON 39 m² 140 010 € 3 590 €

6 RUE GAMBETTA 77 m² 216 601 € 2 813 €

8 RUE PASTEUR 43 m² 160 175 € 3 725 €

9 PL DU MARCHE 30 m² 110 310 € 3 677 €

12 PL DU MARCHE 50 m² 189 800 € 3 796 €

12 PL DU MARCHE 57 m² 152 019 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 5 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Abel Cornaton

Fourchette courante2 547 – 3 349 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Abel Cornaton ↗

Sud

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+17 %

Voir Sud ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-1 %

Rendement brut6 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 380 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Abel Cornaton63 ventes depuis 2014 · 3 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud774 ventes · 3 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Abel Cornaton à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Abel Cornaton a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 87 m² à 290 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Abel Cornaton ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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