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Prix de l'immobilier La Prairie, Arpajon

Prix médian de 2 980 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Arpajon9 % MOINS CHER QUE ARPAJON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arpajon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 886 €▲ 1 %

sur 22 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

2 339 €DISPERSION 20254 047 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 62 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Arpajon : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PRAIRIE- - ARPAJON€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 3 106 €

Maison · 30 ventes 3 395 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Marc Sangnier72 M² · APPARTEMENT 177 000 €2 458 €/m²

24 Rue du Docteur Louis Babin32 M² · APPARTEMENT 129 960 €4 061 €/m²

6 Boulevard Jean Jaures90 M² · APPARTEMENT 165 000 €1 833 €/m²

4 Avenue Aristide Briand113 M² · APPARTEMENT 315 000 €2 788 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Prairie · 2 510 € à 3 889 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Bd Jean Jaures3 889 €

B Av Aristide Briand3 720 €

Boulevard Jean Jaures▼ 8 %3 500 €

Impasse de la Riviere3 500 €

Passage Jean Jaures3 470 €

Rue du Docteur Louis Babin▲ 18 %3 364 €

Rue Jules Lemoine▲ 19 %3 359 €

Avenue Aristide Briand▲ 1 %2 990 €

Impasse du Jeu de Boules2 924 €

Rue de la Liberation2 603 €

Rue Marc Sangnier▲ 12 %2 544 €

Avenue de la Republique▲ 1 %2 510 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 5 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 7 Rue Marc Sangnier 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/12/2025 24 Rue du Docteur Louis Babin 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 960 €4 061 €/m² 4 061 €

18/12/2025 6 Boulevard Jean Jaures 18/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/12/2025 4 Avenue Aristide Briand 18/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

16/12/2025 6 Boulevard Jean Jaures 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

06/11/2025 38 T Rue Marc Sangnier 06/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 161 000 €1 610 €/m² 1 610 €

28/10/2025 3 Avenue de la Republique 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

17/10/2025 7 Rue Roger Lhuillier 17/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 384 000 €2 844 €/m² 2 844 €

01/10/2025 35 A Rue Marc Sangnier 01/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

01/08/2025 10 Boulevard Jean Jaures 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 400 €4 050 €/m² 4 050 €

25/07/2025 4 Avenue Aristide Briand 25/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

12/05/2025 4 Avenue Aristide Briand 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/05/2025 6 Boulevard Jean Jaures 12/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/04/2025 6 Boulevard Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

10/04/2025 1 Passage Jean Jaures 10/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

09/04/2025 7 Rue Marc Sangnier 09/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

12/03/2025 1 Rue du Docteur Louis Babin 12/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 600 €3 711 €/m² 3 711 €

07/03/2025 32 Rue Marc Sangnier 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

28/02/2025 27 Avenue de la Republique 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

21/02/2025 12 Boulevard Jean Jaures 21/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 000 €4 016 €/m² 4 016 €

10/02/2025 1 Passage Jean Jaures 10/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/01/2025 32 Rue Marc Sangnier 10/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

31/12/2024 8 Rue Jules Lemoine 31/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 426 000 €4 347 €/m² 4 347 €

27/12/2024 27 Avenue de la Republique 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/12/2024 2 Rue de l'Esperance 27/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

29/11/2024 7 Impasse de la Riviere 29/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/11/2024 3 Impasse du Jeu de Boules 28/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

02/10/2024 12 Rue des Martyrs 02/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

25/09/2024 2 Rue Jules Lemoine 25/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

04/09/2024 32 Rue Marc Sangnier 04/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/09/2024 6 Boulevard Jean Jaures 03/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/08/2024 40 Rue du Docteur Louis Babin 30/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

26/08/2024 2 Rue Jules Lemoine 26/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

21/08/2024 26 Rue du Docteur Louis Babin 21/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/08/2024 40 Rue du Docteur Louis Babin 02/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/07/2024 38 Rue Marc Sangnier 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

16/07/2024 27 Avenue de la Republique 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

11/07/2024 27 Avenue de la Republique 11/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

03/07/2024 27 Avenue de la Republique 03/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2024 12 Rue des Martyrs 24/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 600 €2 738 €/m² 2 738 €

07/05/2024 22 Rue Marc Sangnier 07/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

14/02/2024 14 Boulevard Jean Jaures 14/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 865 €3 929 €/m² 3 929 €

15/01/2024 12 Boulevard Jean Jaures 15/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

10/01/2024 32 Rue Marc Sangnier 10/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 990 €2 507 €/m² 2 507 €

29/12/2023 42 Rue du Docteur Louis Babin 29/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 477 €1 087 €/m² 1 087 €

21/12/2023 27 Avenue de la Republique 21/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 100 €2 528 €/m² 2 528 €

20/12/2023 27 Avenue de la Republique 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 300 €2 967 €/m² 2 967 €

08/11/2023 27 Avenue de la Republique 08/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

07/11/2023 36 Avenue Aristide Briand 07/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 400 €4 583 €/m² 4 583 €

13/10/2023 27 Avenue de la Republique 13/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 500 €3 183 €/m² 3 183 €

11/10/2023 12 Boulevard Jean Jaures 11/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

03/10/2023 27 Avenue de la Republique 03/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 972 €3 137 €/m² 3 137 €

28/09/2023 40 Rue du Docteur Louis Babin 28/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

22/09/2023 9 Rue Jules Lemoine 22/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

11/09/2023 16 B Bd Jean Jaures 11/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/09/2023 27 Avenue de la Republique 07/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

18/08/2023 4 Avenue Aristide Briand 18/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

18/08/2023 14 Rue Marc Sangnier 18/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

16/08/2023 6 Boulevard Jean Jaures 16/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

03/08/2023 4 B Bd Jean Jaures 03/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 612 €2 062 €/m² 2 062 €

06/07/2023 6 Boulevard Jean Jaures 06/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

05/07/2023 48 Avenue Aristide Briand 05/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

07/06/2023 6 Boulevard Jean Jaures 07/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 500 €2 956 €/m² 2 956 €

06/06/2023 6 Boulevard Jean Jaures 06/06/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 64 000 €4 923 €/m² 4 923 €

13/05/2023 27 Avenue de la Republique 13/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

11/05/2023 27 Avenue de la Republique 11/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/04/2023 6 Rue Roger Lhuillier 18/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 289 100 €3 142 €/m² 3 142 €

31/03/2023 25 Rue Marc Sangnier 31/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/03/2023 2 Rue Jules Lemoine 30/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

08/03/2023 12 Boulevard Jean Jaures 08/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

10/02/2023 27 Avenue de la Republique 10/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 500 €2 606 €/m² 2 606 €

22/12/2022 13 Rue Roger Lhuillier 22/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

08/12/2022 1 Passage Jean Jaures 08/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 000 €3 470 €/m² 3 470 €

02/12/2022 6 Boulevard Jean Jaures 02/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

30/11/2022 30 Rue du Docteur Louis Babin 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/10/2022 27 Avenue de la Republique 25/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 900 €2 572 €/m² 2 572 €

04/10/2022 6 Boulevard Jean Jaures 04/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

28/09/2022 4 Avenue Aristide Briand 28/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 500 €3 890 €/m² 3 890 €

13/09/2022 1 Passage Jean Jaures 13/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 500 €1 736 €/m² 1 736 €

09/09/2022 17 Impasse de la Riviere 09/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €

31/08/2022 27 Avenue de la Republique 31/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

05/08/2022 18 Boulevard Jean Jaures 05/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 285 500 €3 103 €/m² 3 103 €

29/07/2022 12 Boulevard Jean Jaures 29/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/07/2022 6 Boulevard Jean Jaures 21/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/07/2022 37 B Rue Marc Sangnier 07/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

21/06/2022 8 Rue Jules Lemoine 21/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

21/06/2022 18 Rue du Docteur Louis Babin 21/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/06/2022 18 Boulevard Jean Jaures 20/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 470 €4 282 €/m² 4 282 €

15/06/2022 12 Boulevard Jean Jaures 15/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 000 €4 362 €/m² 4 362 €

13/06/2022 8 Rue Jules Lemoine 13/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 200 €3 435 €/m² 3 435 €

02/06/2022 2 Rue Jules Lemoine 02/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/05/2022 6 Boulevard Jean Jaures 20/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

20/05/2022 12 Boulevard Jean Jaures 20/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 000 €5 023 €/m² 5 023 €

19/05/2022 27 Avenue de la Republique 19/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/05/2022 2 Rue Jules Lemoine 16/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 500 €4 174 €/m² 4 174 €

06/05/2022 38 T Rue Marc Sangnier 06/05/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

30/03/2022 12 Boulevard Jean Jaures 30/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

30/03/2022 8 Rue Jules Lemoine 30/03/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

29/03/2022 17 Impasse de la Riviere 29/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 286 000 €5 720 €/m² 5 720 €

10/03/2022 12 Boulevard Jean Jaures 10/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 261 300 €4 584 €/m² 4 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 16 %3 443 €

Nord▲ 12 %3 337 €

Centre▲ 4 %3 087 €

La Prairie · ce quartier2 980 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prairie (Arpajon) ?

Le prix médian est de 2 886 € par m² en 2025 dans le quartier La Prairie à Arpajon, d'après les ventes DVF (2 932 €/m² en appartement, 3 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 163 €/m².

Les prix montent-ils à La Prairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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