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Prix de l'immobilier Avenue du Leman, Annemasse

Prix médian de 2 925 €/m² sur 58 ventes (74100)12 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vernand ↗Prix immobilier Annemasse ↗

Avenue du Leman s'aligne sur la médiane d'Annemasse : 2 925 €/m² contre 3 333 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 925 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

1 733 €DISPERSION DES VENTES6 826 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

60 m² médians

200 k€ à Annemasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Annemasse : 3 333 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU LEMAN- - ANNEMASSE€/M²

3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Leman

AVR. 2026

n° 10 · Appartement27/04/26 · 65 M² 217 000 €3 338 €/m²

n° 4 · Appartement24/04/26 · 35 M² 155 000 €4 429 €/m²

n° 4 · Appartement20/04/26 · 110 M² 338 500 €3 077 €/m²

n° 12 · Appartement04/11/25 · 58 M² 191 100 €3 295 €/m²

n° 6 · Appartement02/10/25 · 72 M² 217 300 €3 018 €/m²

n° 10 · Appartement14/08/25 · 68 M² 203 200 €2 988 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNEMASSE · 74100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Leman

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 733 € À 6 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 10 27/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

24/04/26 n° 4 24/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

20/04/26 n° 4 20/04/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 338 500 €3 077 €/m² 3 077 €

04/11/25 n° 12 04/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 100 €3 295 €/m² 3 295 €

02/10/25 n° 6 02/10/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 300 €3 018 €/m² 3 018 €

14/08/25 n° 10 14/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 200 €2 988 €/m² 2 988 €

30/07/25 n° 4 30/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

27/06/25 n° 12 27/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 455 €3 874 €/m² 3 874 €

28/03/25 n° 10 28/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 200 €3 179 €/m² 3 179 €

14/02/25 n° 4 14/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 200 €4 434 €/m² 4 434 €

26/08/24 n° 4 26/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/06/24 n° 12 13/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

11/03/24 n° 4 11/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

31/08/23 n° 4 31/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

05/05/23 n° 4 05/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

27/07/22 n° 4 27/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 712 €3 563 €/m² 3 563 €

25/07/22 n° 6 25/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

11/07/22 n° 12 11/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

19/03/22 n° 4 19/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

24/02/22 n° 6 24/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 500 €2 386 €/m² 2 386 €

04/02/22 n° 6 04/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/01/22 n° 8 28/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 500 €3 170 €/m² 3 170 €

27/01/22 n° 4 27/01/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

01/10/21 n° 4 01/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 238 900 €6 826 €/m² 6 826 €

24/09/21 n° 6 24/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

28/07/21 n° 4 28/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

09/04/21 n° 4 09/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/02/21 n° 4 09/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

11/01/21 n° 4 11/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 500 €2 808 €/m² 2 808 €

08/01/21 n° 4 08/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/10/20 n° 4 19/10/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

12/10/20 n° 4 12/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/08/20 n° 4 21/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

31/07/20 n° 4 31/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

06/07/20 n° 4 06/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/06/20 n° 4 05/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 900 €3 221 €/m² 3 221 €

25/02/20 n° 4 25/02/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/19 n° 4 20/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 110 €2 419 €/m² 2 419 €

10/05/19 n° 4 10/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

08/10/18 n° 4 08/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 500 €2 375 €/m² 2 375 €

30/08/18 n° 4 30/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/08/18 n° 4 03/08/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 640 €2 528 €/m² 2 528 €

04/06/18 n° 4 04/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/11/17 n° 4 28/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/12/16 n° 4 30/12/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/10/16 n° 4 05/10/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

31/03/16 n° 4 31/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

01/03/16 n° 4 01/03/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/12/15 n° 4 29/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

15/09/15 n° 4 15/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/09/15 n° 4 04/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 191 100 €2 582 €/m² 2 582 €

21/07/15 n° 4 21/07/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 750 €2 441 €/m² 2 441 €

28/05/15 n° 4 28/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 700 €3 157 €/m² 3 157 €

18/05/15 n° 4 18/05/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

05/01/15 n° 4 05/01/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

29/07/14 n° 4 29/07/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 000 €2 771 €/m² 2 771 €

02/07/14 n° 4 02/07/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 600 €2 994 €/m² 2 994 €

21/05/14 n° 4 21/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 420/04/26 · 110 M² · APPT 338 500 €3 077 €/m²

n° 430/12/16 · 120 M² · APPT 280 000 €2 333 €/m²

n° 604/02/22 · 72 M² · APPT 243 000 €3 375 €/m²

n° 425/02/20 · 72 M² · APPT 240 000 €3 333 €/m²

n° 405/05/23 · 74 M² · APPT 239 000 €3 230 €/m²

n° 401/10/21 · 35 M² · APPT 238 900 €6 826 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 404/06/18 · 60 M² · APPT 104 000 €1 733 €/m²

n° 419/03/22 · 35 M² · APPT 109 000 €3 114 €/m²

n° 431/07/20 · 35 M² · APPT 110 000 €3 143 €/m²

n° 406/07/20 · 35 M² · APPT 110 000 €3 143 €/m²

n° 430/08/18 · 35 M² · APPT 112 000 €3 200 €/m²

n° 415/09/15 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annemasse · 2 925 € à 3 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNEMASSE

Route des Vallees3 862 €

Rue de Romagny3 855 €

Route de Bonneville3 657 €

Rue du Chablais3 423 €

Rue de Geneve3 422 €

Rue du Docteur Coquand3 318 €

Avenue du Leman · cette rue2 925 €

Toutes les rues du quartier Vernand → DE 1 930 € À 5 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Leman

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 733 € à 6 826 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Leman à Annemasse ?

Le prix médian y est de 2 925 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Leman ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 733 à 6 826 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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