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Prix de l'immobilier Clos du Cedre Bleu, Annemasse

Prix médian de 4 110 €/m² sur 20 ventes (74100)23 % PLUS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vernand ↗Prix immobilier Annemasse ↗

Avec 4 110 €/m², Clos du Cedre Bleu est l'une des adresses les plus valorisées d'Annemasse : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 333 €/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

4 110 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

3 693 €DISPERSION DES VENTES4 721 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

63 m² médians

200 k€ à Annemasse

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Annemasse : 3 333 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DU CEDRE BLEU- - ANNEMASSE€/M²

4,7k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes Clos du Cedre Bleu

AVR. 2026

n° 1 · Appartement30/04/26 · 70 M² 315 000 €4 500 €/m²

n° 5 · Appartement29/01/26 · 85 M² 385 000 €4 529 €/m²

n° 1 · Appartement05/09/25 · 77 M² 363 000 €4 714 €/m²

n° 5 · Appartement16/06/25 · 63 M² 261 000 €4 143 €/m²

n° 3 · Appartement11/03/25 · 45 M² 173 000 €3 844 €/m²

n° 1 · Appartement11/04/24 · 43 M² 203 000 €4 721 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNEMASSE · 74100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos du Cedre Bleu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 693 € À 4 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 1 30/04/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/01/26 n° 5 29/01/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

05/09/25 n° 1 05/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 363 000 €4 714 €/m² 4 714 €

16/06/25 n° 5 16/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 000 €4 143 €/m² 4 143 €

11/03/25 n° 3 11/03/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

11/04/24 n° 1 11/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

01/09/23 n° 3 01/09/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 928 €4 697 €/m² 4 697 €

05/05/23 n° 7 05/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 860 €4 719 €/m² 4 719 €

08/03/23 n° 7 08/03/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 500 €4 042 €/m² 4 042 €

13/09/22 n° 5 13/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 339 000 €4 084 €/m² 4 084 €

22/08/22 n° 5 22/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 000 €3 831 €/m² 3 831 €

21/12/21 n° 1 21/12/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 700 €3 912 €/m² 3 912 €

29/08/20 n° 1 29/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

22/07/20 n° 1 22/07/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

26/06/20 n° 1 26/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 750 €3 783 €/m² 3 783 €

09/06/20 n° 1 09/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

15/10/19 n° 1 15/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 500 €4 135 €/m² 4 135 €

11/07/19 n° 1 11/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 790 €3 693 €/m² 3 693 €

21/09/18 n° 1 21/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 330 €3 923 €/m² 3 923 €

07/02/18 n° 1 07/02/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 600 €3 716 €/m² 3 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 529/01/26 · 85 M² · APPT 385 000 €4 529 €/m²

n° 105/09/25 · 77 M² · APPT 363 000 €4 714 €/m²

n° 513/09/22 · 83 M² · APPT 339 000 €4 084 €/m²

n° 708/03/23 · 83 M² · APPT 335 500 €4 042 €/m²

n° 122/07/20 · 86 M² · APPT 325 000 €3 779 €/m²

n° 107/02/18 · 86 M² · APPT 319 600 €3 716 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 311/03/25 · 45 M² · APPT 173 000 €3 844 €/m²

n° 109/06/20 · 43 M² · APPT 182 000 €4 233 €/m²

n° 129/08/20 · 43 M² · APPT 190 000 €4 419 €/m²

n° 121/12/21 · 49 M² · APPT 191 700 €3 912 €/m²

n° 111/04/24 · 43 M² · APPT 203 000 €4 721 €/m²

n° 126/06/20 · 61 M² · APPT 230 750 €3 783 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annemasse · 3 318 € à 4 110 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNEMASSE

Clos du Cedre Bleu · cette rue4 110 €

Route des Vallees3 862 €

Rue de Romagny3 855 €

Route de Bonneville3 657 €

Rue du Chablais3 423 €

Rue de Geneve3 422 €

Rue du Docteur Coquand3 318 €

Toutes les rues du quartier Vernand → DE 1 930 € À 5 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 693 € à 4 721 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 430 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos du Cedre Bleu à Annemasse ?

Le prix médian y est de 4 110 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos du Cedre Bleu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 693 à 4 721 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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