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France › Alès › Bruèges › Impasse Mousserons › n° 13

13 Impasse Mousserons, Alès

Vendu 241 215 € (2 154 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 301000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 154 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Bruèges1 877 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Alès2 001 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0559 + AM0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 154 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Mousserons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 154 € À 2 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 06/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 215 €2 154 €/m² 2 154 €
14/12/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 14/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Mousserons, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 154 €/m²2 ventes · dernière 2023
IMPASSE MOUSSERONSMÉDIANE DE LA RUE 2 154 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %2 157 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 195 € 2 535 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 IMP MOUSSERONS 112 m² 241 248 € 2 154 €
10 IMP DES TISSERANDS 120 m² 200 040 € 1 667 €
26 IMP DES TISSERANDS 95 m² 199 975 € 2 105 €
26 IMP DES TISSERANDS 95 m² 176 225 € 1 855 €
17 IMP DES TISSERANDS 80 m² 180 000 € 2 250 €
19 IMP DES TISSERANDS 90 m² 188 010 € 2 089 €
536 A IMP DES FILEUSES 100 m² 169 000 € 1 690 €
15 IMP DES CERISIERS 71 m² 175 015 € 2 465 €
308 RUE ANDRE GIDE 89 m² 158 242 € 1 778 €
3 IMP ANDRE GIDE 75 m² 187 500 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 195 € à 2 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mousserons
Ventes sur la voie1
Bruèges
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bruèges ↗
Alès
Tendance 3 ans+5 %
vs département-21 %
Rendement brut5.6 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune228ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERBruèges346 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Mousserons à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Mousserons a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2023, maison de 112 m² à 241 215 €, soit 2 154 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mousserons ?

Oui : 2 154 €/m² contre 2 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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