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France › Alès › Bruèges › Chemin de Brueges › n° 1023

1023 Chemin de Brueges, Alès

Vendu 129 000 € (1 870 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 301001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10231 859 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin de Brueges1 894 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bruèges1 888 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Alès2 066 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 1023Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0729 + AL0730 + AL0728 + AL0721 + AL0574 + AL0722 + AL0643 + AL0563 + AL0678 + AL0635 + AL0636 + AL0682 + AL0637 + AL0714 + AL0713 + AL0632 + AL0564 + AL0641 + AL0561 + AL0565 + AL0639 + AL0638 + AL0642
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN204 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1023 Chemin de Brueges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 119 € À 3 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 1023 · Maison · 3 p. 16/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €
08/08/2025 n° 1023 · Maison · 3 p. 08/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €
18/04/2025 n° 1023 · Maison · 4 p. 18/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 250 €1 786 €/m² 1 786 €
28/03/2025 n° 1023 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 100 €1 909 €/m² 1 909 €
13/01/2025 n° 1023 · Maison · 4 p. 13/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €
10/01/2025 n° 1023 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 430 €2 076 €/m² 2 076 €
10/01/2025 n° 1023 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
16/12/2024 n° 1023 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
15/11/2024 n° 1023 · Maison · 3 p. 15/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €
03/09/2024 n° 1023 · Maison · 3 p. 03/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €
30/07/2024 n° 1023 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
26/04/2024 n° 1023 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
18/03/2024 n° 1023 · Maison · 5 p. 18/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 450 €2 531 €/m² 2 531 €
01/06/2023 n° 1023 · Maison · 3 p. 01/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €
25/05/2023 n° 1023 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 480 €2 686 €/m² 2 686 €
10/01/2023 n° 1023 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
09/01/2023 n° 1023 · Maison · 4 p. 09/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €
25/11/2022 n° 1023 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €
25/10/2022 n° 1023 · Maison · 4 p. 25/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €
27/09/2022 n° 1023 · Appartement · 3 p. 27/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €
09/09/2022 n° 1023 · Maison · 4 p. 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €
02/09/2022 n° 1023 · Maison · 4 p. 02/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 550 €1 892 €/m² 1 892 €
31/08/2022 n° 1023 · Maison · 3 p. 31/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €
31/08/2022 n° 1023 · Maison · 3 p. 31/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €
19/07/2022 n° 1023 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €
24/05/2022 n° 1023 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
28/04/2022 n° 1023 · Maison · 5 p. 28/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 229 500 €1 897 €/m² 1 897 €
01/03/2022 n° 1023 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
28/10/2021 n° 1023 · Maison · 4 p. 28/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €
08/10/2021 n° 1023 · Maison · 4 p. 08/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €
14/09/2021 n° 1023 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 583 €1 735 €/m² 1 735 €
05/07/2021 n° 1023 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €
17/06/2021 n° 1023 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €
08/03/2021 n° 1023 · Maison · 5 p. 08/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 450 €2 047 €/m² 2 047 €
21/01/2021 n° 1023 · Maison · 4 p. 21/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €
26/10/2020 n° 1023 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €
23/09/2020 n° 1023 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
18/11/2019 n° 1023 · Maison · 4 p. 18/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 181 400 €1 993 €/m² 1 993 €
22/10/2018 n° 1023 · Maison · 4 p. 22/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 400 €1 785 €/m² 1 785 €
19/10/2018 n° 1023 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 500 €1 433 €/m² 1 433 €
04/09/2018 n° 1023 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €
13/07/2018 n° 1023 · Appartement · 2 p. 13/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €
26/04/2018 n° 1023 · Maison · 4 p. 26/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 849 €1 673 €/m² 1 673 €
19/03/2018 n° 1023 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
27/10/2017 n° 1023 · Maison · 5 p. 27/10/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 138 800 €1 119 €/m² 1 119 €
12/05/2017 n° 1023 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
27/02/2017 n° 1023 · Maison · 4 p. 27/02/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
05/08/2016 n° 1023 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €
08/07/2016 n° 1023 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €
11/03/2016 n° 1023 · Maison · 4 p. 11/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 204 € 3 163 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
990 CHE DE BRUEGES 102 m² 208 488 € 2 044 €
1023 CHE DE BRUEGES 83 m² 148 238 € 1 786 €
1023 CHE DE BRUEGES 95 m² 240 445 € 2 531 €
1023 CHE DE BRUEGES 95 m² 194 465 € 2 047 €
1023 CHE DE BRUEGES 80 m² 253 040 € 3 163 €
1053 CHE DE BRUEGES 120 m² 200 040 € 1 667 €
1023 CHE DE BRUEGES 82 m² 232 962 € 2 841 €
1023 CHE DE BRUEGES 78 m² 136 968 € 1 756 €
904 CHE DE BRUEGES 64 m² 166 784 € 2 606 €
911 CHE DE BRUEGES 77 m² 154 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Bruèges
Fourchette courante1 865 – 2 371 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Bruèges ↗
Bruèges
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir Bruèges ↗
Alès
Tendance 3 ans+2 %
vs département-18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune229ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1023 ?

LA RUEChemin de Brueges79 ventes depuis 2014 · 1 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBruèges361 ventes · 1 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 1023Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1023 Chemin de Brueges à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1023 Chemin de Brueges a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, maison de 69 m² à 129 000 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Brueges ?

Non : 1 870 €/m² contre 1 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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