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Prix de l'immobilier Rue de Gardes, Albi

Prix médian de 1 571 €/m² sur 67 ventes (81000)18 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Castelviel-Gare ↗Prix immobilier Albi ↗

À 1 571 €/m², Rue de Gardes se négocie 18 % sous la médiane d'Albi (1 911 €/m²). Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 571 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025

848 €DISPERSION DES VENTES3 976 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

70 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Albi : 1 911 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GARDES- - ALBI€/M²

2,2k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Gardes

SEPT. 2025

n° 81 · Appartement17/09/25 · 70 M² 119 000 €1 700 €/m²

n° 71 · Maison28/02/25 · 65 M² 92 500 €1 423 €/m²

n° 81 · Appartement30/09/24 · 70 M² 86 500 €1 236 €/m²

n° 81 · Appartement17/08/24 · 70 M² 110 000 €1 571 €/m²

n° 79 · Maison29/05/24 · 88 M² 110 000 €1 250 €/m²

n° 6 · Appartement27/11/23 · 53 M² 100 300 €1 892 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Gardes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 3 976 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/09/25 n° 81 17/09/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

28/02/25 n° 71 28/02/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

30/09/24 n° 81 30/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

17/08/24 n° 81 17/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/05/24 n° 79 29/05/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/11/23 n° 6 27/11/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 300 €1 892 €/m² 1 892 €

17/11/23 n° 81 17/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/05/23 n° 81 04/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/03/23 n° 81 30/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 700 €1 453 €/m² 1 453 €

16/12/22 n° 40 16/12/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 146 200 €1 607 €/m² 1 607 €

04/11/22 n° 81 04/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/08/22 n° 81 30/08/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/06/22 n° 81 22/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 500 €1 893 €/m² 1 893 €

03/06/22 n° 40 03/06/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 201 500 €2 214 €/m² 2 214 €

20/04/22 n° 81 20/04/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/03/22 n° 81 24/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 991 €2 000 €/m² 2 000 €

18/03/22 n° 81 18/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 370 €2 120 €/m² 2 120 €

23/12/21 n° 37 23/12/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 305 500 €2 078 €/m² 2 078 €

21/06/21 n° 81 21/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

19/11/20 n° 16 19/11/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/10/20 n° 81 23/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/08/20 n° 75 28/08/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 490 €2 659 €/m² 2 659 €

08/07/20 n° 81 08/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

13/05/20 n° 81 13/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

24/10/19 n° 65 24/10/19 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 494 864 €2 152 €/m² 2 152 €

12/09/19 n° 81 12/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

24/05/19 n° 81 24/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

25/04/19 n° 95 25/04/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/04/19 n° 81 13/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

02/04/19 n° 99 02/04/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/02/19 n° 99 14/02/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 500 €2 030 €/m² 2 030 €

05/02/19 n° 33 05/02/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/01/19 n° 99 26/01/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/05/18 n° 81 29/05/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

01/03/18 n° 81 01/03/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

20/02/18 n° 63 20/02/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 588 400 €3 976 €/m² 3 976 €

15/12/17 n° 81 15/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 200 €1 003 €/m² 1 003 €

08/11/17 n° 81 08/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

11/10/17 n° 99 11/10/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 415 €1 898 €/m² 1 898 €

29/08/17 n° 81 29/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

11/07/17 n° 40 11/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

12/04/17 n° 81 12/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

06/01/17 n° 99 06/01/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 410 €1 874 €/m² 1 874 €

01/10/16 n° 81 01/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/09/16 n° 47 27/09/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

26/08/16 n° 40 26/08/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

28/06/16 n° 81 28/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

08/06/16 n° 99 08/06/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

13/05/16 n° 81 13/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/16 n° 81 29/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

01/04/16 n° 81 01/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

31/03/16 n° 99 31/03/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/03/16 n° 40 12/03/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/01/16 n° 99 13/01/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/11/15 n° 99 20/11/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

29/07/15 n° 81 29/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/07/15 n° 99 17/07/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 450 €1 827 €/m² 1 827 €

12/06/15 n° 47 12/06/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 032 €1 729 €/m² 1 729 €

29/05/15 n° 81 29/05/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

21/05/15 n° 40 21/05/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

01/04/15 n° 99 01/04/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 330 €1 968 €/m² 1 968 €

24/09/14 n° 81 24/09/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/05/14 n° 99 27/05/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

06/05/14 n° 99 06/05/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

12/04/14 n° 99 12/04/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

29/03/14 n° 81 29/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 150 €1 559 €/m² 1 559 €

11/01/14 n° 99 11/01/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6320/02/18 · 148 M² · MAISON 588 400 €3 976 €/m²

n° 6524/10/19 · 230 M² · MAISON 494 864 €2 152 €/m²

n° 3723/12/21 · 147 M² · MAISON 305 500 €2 078 €/m²

n° 7528/08/20 · 110 M² · MAISON 292 490 €2 659 €/m²

n° 4712/06/15 · 140 M² · MAISON 242 032 €1 729 €/m²

n° 9927/05/14 · 98 M² · MAISON 235 000 €2 398 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8124/05/19 · 66 M² · APPT 56 000 €848 €/m²

n° 8112/04/17 · 45 M² · APPT 56 000 €1 244 €/m²

n° 8129/08/17 · 70 M² · APPT 60 000 €857 €/m²

n° 8101/03/18 · 66 M² · APPT 60 000 €909 €/m²

n° 8128/06/16 · 70 M² · APPT 63 000 €900 €/m²

n° 8121/06/21 · 70 M² · APPT 65 000 €929 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 571 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Rue de Gardes · cette rue1 571 €

Toutes les rues du quartier Castelviel-Gare → DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 848 € à 3 976 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons41 / 26

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Gardes à Albi ?

Le prix médian y est de 1 571 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Gardes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 848 à 3 976 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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