France › Tarn › Albi › Rayssac › Rue des Brus

Prix de l'immobilier Rue des Brus, Albi

Prix médian de 1 797 €/m² sur 43 ventes (81000)6 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rayssac ↗Prix immobilier Albi ↗

Rue des Brus s'aligne sur la médiane d'Albi : 1 797 €/m² contre 1 909 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 797 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

768 €DISPERSION DES VENTES3 414 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

98 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

17 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Albi : 1 909 €/m²

Tarn : 1 445 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BRUS- - ALBI€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Brus

MARS 2026

n° 57 · Maison06/03/26 · 52 M² 150 000 €2 885 €/m²

n° 54 · Maison04/02/26 · 98 M² 275 000 €2 806 €/m²

n° 56 · Maison20/12/25 · 170 M² 292 250 €1 719 €/m²

n° 52 · Maison12/07/24 · 149 M² 476 000 €3 195 €/m²

n° 84 · Appartement01/06/23 · 81 M² 90 000 €1 111 €/m²

n° 9001 · Maison28/04/23 · 79 M² 158 000 €2 000 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Brus

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 3 414 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 57 06/03/26 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/02/26 n° 54 04/02/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/12/25 n° 56 20/12/25 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 292 250 €1 719 €/m² 1 719 €

12/07/24 n° 52 12/07/24 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 476 000 €3 195 €/m² 3 195 €

01/06/23 n° 84 01/06/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/04/23 n° 9001 28/04/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/04/23 n° 84 26/04/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 170 €2 135 €/m² 2 135 €

10/03/23 n° 9004 10/03/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 100 €1 815 €/m² 1 815 €

07/03/23 n° 65 07/03/23 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 419 950 €3 414 €/m² 3 414 €

06/12/22 n° 9 06/12/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 223 000 €1 559 €/m² 1 559 €

20/09/22 n° 84 20/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 900 €1 851 €/m² 1 851 €

02/09/22 n° 15 02/09/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 390 535 €2 693 €/m² 2 693 €

22/07/22 n° 72 22/07/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 485 500 €3 348 €/m² 3 348 €

12/05/22 n° 84 12/05/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 139 750 €1 536 €/m² 1 536 €

18/01/22 n° 84 18/01/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 200 €2 091 €/m² 2 091 €

05/11/21 n° 84 05/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 040 €2 260 €/m² 2 260 €

24/09/21 n° 72 24/09/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/08/21 n° 30 24/08/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 720 €2 153 €/m² 2 153 €

05/07/21 n° 84 05/07/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

12/05/21 n° 34 12/05/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 191 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/05/21 n° 84 11/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

07/05/21 n° 5 07/05/21 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 212 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/04/21 n° 95 13/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

05/03/21 n° 65 05/03/21 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 325 €2 539 €/m² 2 539 €

27/11/20 n° 84 27/11/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/11/20 n° 84 27/11/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/11/20 n° 64 26/11/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/20 n° 66 28/05/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 000 €2 023 €/m² 2 023 €

20/09/19 n° 95 20/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

03/09/19 n° 42 03/09/19 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

20/03/19 n° 84 20/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 820 €1 654 €/m² 1 654 €

06/03/19 n° 109 06/03/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

01/08/17 n° 95 01/08/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/05/17 n° 121 19/05/17 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 311 560 €1 731 €/m² 1 731 €

03/05/17 n° 84 03/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 300 €1 714 €/m² 1 714 €

27/04/17 n° 14 27/04/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 186 850 €1 797 €/m² 1 797 €

16/02/17 n° 95 16/02/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/07/16 n° 30 07/07/16 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 177 000 €1 311 €/m² 1 311 €

22/06/16 n° 94 22/06/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 320 €1 861 €/m² 1 861 €

28/05/16 n° 78 28/05/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

16/03/16 n° 84 16/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 500 €983 €/m² 983 €

25/08/15 n° 17 25/08/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 76 000 €768 €/m² 768 €

07/08/15 n° 54 07/08/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 600 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7222/07/22 · 145 M² · MAISON 485 500 €3 348 €/m²

n° 5212/07/24 · 149 M² · MAISON 476 000 €3 195 €/m²

n° 6507/03/23 · 123 M² · MAISON 419 950 €3 414 €/m²

n° 1502/09/22 · 145 M² · MAISON 390 535 €2 693 €/m²

n° 6505/03/21 · 123 M² · MAISON 312 325 €2 539 €/m²

n° 12119/05/17 · 180 M² · MAISON 311 560 €1 731 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9501/08/17 · 55 M² · APPT 65 000 €1 182 €/m²

n° 8427/11/20 · 54 M² · APPT 65 000 €1 204 €/m²

n° 1725/08/15 · 99 M² · MAISON 76 000 €768 €/m²

n° 9516/02/17 · 55 M² · APPT 85 000 €1 545 €/m²

n° 8405/07/21 · 81 M² · APPT 85 000 €1 049 €/m²

n° 9520/09/19 · 55 M² · APPT 87 000 €1 582 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 797 € à 2 655 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 655 €

Avenue Marechal Foch2 513 €

Avenue Colonel Teyssier1 948 €

Avenue Dembourg1 891 €

Avenue Albert Thomas1 831 €

Rue de Jarlard1 798 €

Rue des Brus · cette rue1 797 €

Toutes les rues du quartier Rayssac → DE 1 195 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Brus

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 768 € à 3 414 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons17 / 26

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Brus à Albi ?

Le prix médian y est de 1 797 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Brus ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 768 à 3 414 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien