France › Versailles › Montreuil › Avenue de Paris › n° 57

57 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 590 000 € (7 195 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1760 · CP 7800012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 576 869 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Versailles6 236 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1760

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 195 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 591 € À 7 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 590 000 €7 195 €/m² 7 195 €

10/12/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 735 000 €6 869 €/m² 6 869 €

13/06/2014 n° 57 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 615 000 €5 591 €/m² 5 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Paris, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−2 %6 251 €/m²Appt 107 m² · 8 ventes · 2026 n° 53−10 %5 734 €/m²Appt 89 m² · 26 ventes · 2026

n° 57VOUS ÊTES ICI6 869 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 59−5 %6 066 €/m²Maison 197 m² · vendu 2018 n° 67+12 %7 193 €/m²Appt 145 m² · 4 ventes · 2024 n° 69−25 %4 833 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2021

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42+4 %6 641 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2024 n° 46+12 %7 154 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−4 %6 156 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 58+1 %6 446 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2026 n° 62+41 %9 018 €/m²Appt 96 m² · 8 ventes · 2025 n° 64+15 %7 365 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024 n° 66+67 %10 722 €/m²Appt 97 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 623 € 9 901 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 195 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 AV DE PARIS 145 m² 770 965 € 5 317 €

67 AV DE PARIS 71 m² 685 008 € 9 648 €

3 RUE ANTOINE COYPEL 96 m² 950 496 € 9 901 €

3 RUE ANTOINE COYPEL 110 m² 812 900 € 7 390 €

3 RUE ANTOINE COYPEL 87 m² 629 967 € 7 241 €

69 AV DE PARIS 50 m² 342 350 € 6 847 €

10 RUE CHAMP LAGARDE 71 m² 472 363 € 6 653 €

12 RUE CHAMP LAGARDE 41 m² 315 003 € 7 683 €

12 RUE CHAMP LAGARDE 31 m² 294 996 € 9 516 €

12 RUE CHAMP LAGARDE 40 m² 265 000 € 6 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 623 € à 9 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante5 336 – 6 674 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Montreuil

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Montreuil ↗

Versailles

Tendance 3 ans-8 %

vs département+53 %

Rendement brut4.2 %

Voir Versailles ↗

Yvelines

Rang de la commune1ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 814 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 195 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 82 m² à 590 000 €, soit 7 195 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 7 195 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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