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France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 64

64 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 215 000 € (6 935 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 780008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 647 365 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Versailles6 357 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 842 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 6 935 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 222 € À 7 891 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €
24/10/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 224 800 €7 752 €/m² 7 752 €
28/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 363 000 €7 891 €/m² 7 891 €
22/10/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 545 000 €7 365 €/m² 7 365 €
19/10/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €
16/03/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 358 491 €7 793 €/m² 7 793 €
17/08/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 521 790 €6 522 €/m² 6 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 10 276 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 AV DE PARIS 95 m² 868 965 € 9 147 €
58 AV DE PARIS 163 m² 1 354 041 € 8 307 €
58 AV DE PARIS 61 m² 349 591 € 5 731 €
58 AV DE PARIS 74 m² 482 036 € 6 514 €
58 AV DE PARIS 74 m² 477 004 € 6 446 €
58 AV DE PARIS 37 m² 149 998 € 4 054 €
58 AV DE PARIS 37 m² 261 923 € 7 079 €
58 AV DE PARIS 81 m² 150 012 € 1 852 €
62 AV DE PARIS 96 m² 986 496 € 10 276 €
11 RUE DE VERGENNES 52 m² 299 988 € 5 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 10 276 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 336 – 6 547 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+56 %
Rendement brut4 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
686 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, appartement de 31 m² à 215 000 €, soit 6 935 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 6 935 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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