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France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 62

62 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 986 500 € (10 276 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7800060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 628 889 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Versailles6 359 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0006 + BP0132 + BR0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 276 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 173 € À 10 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 986 500 €10 276 €/m² 10 276 €
18/01/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 869 000 €9 147 €/m² 9 147 €
03/12/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €
06/03/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 776 400 €8 173 €/m² 8 173 €
23/01/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 881 000 €9 274 €/m² 9 274 €
07/10/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 590 000 €9 219 €/m² 9 219 €
24/09/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 583 000 €8 833 €/m² 8 833 €
12/09/2019 n° 62 · Appartement · 4 p. 12/09/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 840 000 €8 750 €/m² 8 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 10 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 276 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV DE PARIS 31 m² 214 985 € 6 935 €
64 AV DE PARIS 45 m² 279 990 € 6 222 €
64 AV DE PARIS 29 m² 224 808 € 7 752 €
66 AV DE PARIS 97 m² 1 040 034 € 10 722 €
64 AV DE PARIS 74 m² 545 010 € 7 365 €
64 AV DE PARIS 46 m² 362 986 € 7 891 €
64 AV DE PARIS 46 m² 358 478 € 7 793 €
58 AV DE PARIS 37 m² 149 998 € 4 054 €
58 AV DE PARIS 37 m² 261 923 € 7 079 €
58 AV DE PARIS 61 m² 349 591 € 5 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 10 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 352 – 6 497 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+56 %
Rendement brut4.6 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 987 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 123 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 96 m² à 986 500 €, soit 10 276 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 10 276 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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