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France › Versailles › Montreuil › Rue Champ Lagarde › n° 10

10 Rue Champ Lagarde, Versailles

Vendu 472 350 € (6 653 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 780001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 526 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Champ Lagarde6 605 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Versailles6 300 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 1 083 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 6 653 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Champ Lagarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 929 € À 7 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 472 350 €6 653 €/m² 6 653 €
04/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 311 660 €7 991 €/m² 7 991 €
06/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 372 000 €5 239 €/m² 5 239 €
11/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 408 500 €5 754 €/m² 5 754 €
19/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 267 714 €7 045 €/m² 7 045 €
17/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 900 €6 049 €/m² 6 049 €
13/01/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €
20/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €
01/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €
30/01/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €
02/09/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 226 € 9 901 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CHAMP LAGARDE 40 m² 265 000 € 6 625 €
12 RUE CHAMP LAGARDE 31 m² 294 996 € 9 516 €
12 RUE CHAMP LAGARDE 41 m² 315 003 € 7 683 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 87 m² 629 967 € 7 241 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 110 m² 812 900 € 7 390 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 96 m² 950 496 € 9 901 €
16 RUE CHAMP LAGARDE 48 m² 402 912 € 8 394 €
16 RUE CHAMP LAGARDE 62 m² 200 012 € 3 226 €
16 RUE CHAMP LAGARDE 46 m² 297 988 € 6 478 €
16 RUE CHAMP LAGARDE 48 m² 313 200 € 6 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 226 € à 9 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Champ Lagarde
Fourchette courante5 442 – 6 879 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Champ Lagarde ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-8 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+54 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 570 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Champ Lagarde156 ventes depuis 2014 · 6 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Champ Lagarde à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Champ Lagarde a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 71 m² à 472 350 €, soit 6 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Champ Lagarde ?

Oui : 6 653 €/m² contre 6 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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