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France › Versailles › Montreuil › Avenue de Paris › n° 67

67 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 771 000 € (5 317 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 7800017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 676 604 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montreuil5 821 €/m² 2 412 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Versailles6 106 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 317 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 317 € À 9 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2024 n° 67 · Appartement · 5 p. 04/11/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 771 000 €5 317 €/m² 5 317 €
30/08/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 685 000 €9 648 €/m² 9 648 €
19/07/2019 n° 67 · Appartement · 5 p. 19/07/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 011 650 €7 782 €/m² 7 782 €
13/10/2017 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 468 880 €6 604 €/m² 6 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 099 € 9 901 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 AV DE PARIS 50 m² 342 350 € 6 847 €
57 AV DE PARIS 82 m² 589 990 € 7 195 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 96 m² 950 496 € 9 901 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 87 m² 629 967 € 7 241 €
3 RUE ANTOINE COYPEL 110 m² 812 900 € 7 390 €
72 AV DE PARIS 75 m² 411 975 € 5 493 €
72 AV DE PARIS 50 m² 255 000 € 5 100 €
72 AV DE PARIS 92 m² 706 744 € 7 682 €
72 AV DE PARIS 66 m² 393 030 € 5 955 €
72 AV DE PARIS 45 m² 229 995 € 5 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 099 € à 9 901 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 328 – 6 662 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Montreuil
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Montreuil ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+50 %
Rendement brut4.3 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 771 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 207 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontreuil2 412 ventes · 5 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2024, appartement de 145 m² à 771 000 €, soit 5 317 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 5 317 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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