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France › Versailles › Chantiers › Avenue de Paris › n° 58

58 Avenue de Paris, Versailles

Vendu 150 000 € (4 054 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7800037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Avenue de Paris, 78000 Versaillescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 586 446 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Paris6 406 €/m² 573 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Chantiers5 714 €/m² 2 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Versailles6 353 €/m² 13 392 ventesPrix à Versailles → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 054 €/m² en 2026 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 852 € À 8 307 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 58 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
09/12/2025 n° 58 · Appartement · 5 p. 09/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €
03/03/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 600 €5 731 €/m² 5 731 €
16/12/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 477 000 €6 446 €/m² 6 446 €
09/11/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 09/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 482 000 €6 514 €/m² 6 514 €
04/04/2022 n° 58 · Appartement · 7 p. 04/04/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 353 965 €8 307 €/m² 8 307 €
11/05/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 261 905 €7 079 €/m² 7 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 929 € 10 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 AV DE PARIS 95 m² 868 965 € 9 147 €
64 AV DE PARIS 31 m² 214 985 € 6 935 €
64 AV DE PARIS 46 m² 358 478 € 7 793 €
64 AV DE PARIS 46 m² 362 986 € 7 891 €
64 AV DE PARIS 74 m² 545 010 € 7 365 €
66 AV DE PARIS 97 m² 1 040 034 € 10 722 €
64 AV DE PARIS 29 m² 224 808 € 7 752 €
64 AV DE PARIS 45 m² 279 990 € 6 222 €
1 RUE DE VERGENNES 54 m² 449 766 € 8 329 €
52 AV DE PARIS 80 m² 632 560 € 7 907 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 929 € à 10 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante5 352 – 6 497 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Chantiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Chantiers ↗
Versailles
Tendance 3 ans-8 %
vs département+56 %
Rendement brut4.1 %
Voir Versailles ↗
Yvelines
Rang de la commune1ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue de Paris573 ventes depuis 2014 · 6 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChantiers2 856 ventes · 5 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVersailles13 392 ventes · 6 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Versailles → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue de Paris à Versailles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 37 m² à 150 000 €, soit 4 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 4 054 €/m² contre 6 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Versailles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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