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France › Sceaux › Robinson › Rue Houdan › n° 148

148 Rue Houdan, Sceaux

Vendu 657 400 € (6 261 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 923301 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1486 287 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Houdan6 318 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Robinson6 694 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Sceaux5 830 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 344 ventes dans la rue
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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 261 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 261 € À 7 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2025 n° 148 · Appartement · 5 p. 28/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 657 400 €6 261 €/m² 6 261 €
14/11/2023 n° 148 · Appartement · 5 p. 14/11/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 795 000 €7 571 €/m² 7 571 €
11/01/2023 n° 148 · Appartement · 5 p. 11/01/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 723 000 €6 287 €/m² 6 287 €
23/12/2021 n° 148 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 586 600 €6 446 €/m² 6 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 196 € 9 247 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE HOUDAN 39 m² 274 989 € 7 051 €
107 RUE HOUDAN 81 m² 552 420 € 6 820 €
107 RUE HOUDAN 81 m² 516 780 € 6 380 €
105 RUE HOUDAN 103 m² 800 001 € 7 767 €
105 RUE HOUDAN 76 m² 600 020 € 7 895 €
142 RUE HOUDAN 105 m² 715 995 € 6 819 €
101 RUE HOUDAN 93 m² 859 971 € 9 247 €
101 RUE HOUDAN 108 m² 890 028 € 8 241 €
101 RUE HOUDAN 116 m² 805 040 € 6 940 €
140 RUE HOUDAN 77 m² 395 010 € 5 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 196 € à 9 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Houdan
Fourchette courante5 263 – 6 949 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Houdan ↗
Robinson
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+15 %
Voir Robinson ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 657 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 354 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue Houdan345 ventes depuis 2014 · 6 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson628 ventes · 6 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue Houdan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 105 m² à 657 400 €, soit 6 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Non : 6 261 €/m² contre 6 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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