France › Sceaux › Robinson › Rue Houdan › n° 154 B

154 B Rue Houdan, Sceaux

Vendu 317 000 € (4 877 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9233024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 B4 877 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Houdan6 380 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Robinson6 704 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Sceaux5 680 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 154 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue

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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 877 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 B Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 468 € À 5 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 154 B · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 317 000 €4 877 €/m² 4 877 €

03/10/2022 n° 154 B · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 274 000 €5 830 €/m² 5 830 €

07/09/2021 n° 154 B · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 379 000 €5 831 €/m² 5 831 €

13/04/2016 n° 154 B · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Houdan, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 157 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137+13 %7 239 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2026 n° 145+5 %6 707 €/m²Appt 28 m² · 28 ventes · 2026 n° 147−26 %4 703 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 153−22 %4 973 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2022 n° 157+6 %6 731 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2025

RUE HOUDANMÉDIANE DE LA RUE 6 380 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138−12 %5 584 €/m²Appt 60 m² · 27 ventes · 2025 n° 140−12 %5 624 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025 n° 142−19 %5 152 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 148+0 %6 367 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025 n° 150+11 %7 110 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2026 n° 152−28 %4 565 €/m²Appt 47 m² · vendu 2017 n° 154−15 %5 416 €/m²Appt 67 m² · 38 ventes · 2026

n° 154 BVOUS ÊTES ICI4 877 €/m²4 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Houdan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 196 € 7 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 877 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 RUE HOUDAN 73 m² 424 349 € 5 813 €

115 RUE HOUDAN 49 m² 340 011 € 6 939 €

115 RUE HOUDAN 75 m² 435 000 € 5 800 €

115 RUE HOUDAN 50 m² 278 000 € 5 560 €

115 RUE HOUDAN 160 m² 511 360 € 3 196 €

115 RUE HOUDAN 73 m² 438 000 € 6 000 €

115 RUE HOUDAN 73 m² 455 009 € 6 233 €

123 RUE HOUDAN 118 m² 646 050 € 5 475 €

123 RUE HOUDAN 37 m² 221 482 € 5 986 €

150 RUE HOUDAN 39 m² 274 989 € 7 051 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 196 € à 7 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Houdan

Fourchette courante5 326 – 6 973 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Robinson

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+18 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 317 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 457 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 B ?

LA RUERue Houdan370 ventes depuis 2014 · 6 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson641 ventes · 6 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 154 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 B Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 B Rue Houdan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 65 m² à 317 000 €, soit 4 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Non : 4 877 €/m² contre 6 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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