France › Sceaux › Robinson › Rue Houdan › n° 154

154 Rue Houdan, Sceaux

Vendu 175 000 € (6 250 €/m²) en 2024 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 923301 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1545 375 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Houdan6 318 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Robinson6 694 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Sceaux5 788 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 344 ventes dans la rue

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Calée sur 879 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX8

LOGEMENTS99

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 853 € À 6 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2024 n° 154 · Appartement · 1 p. 14/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/12/2023 n° 154 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 237 300 €6 245 €/m² 6 245 €

16/11/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

22/07/2021 n° 154 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 440 260 €6 671 €/m² 6 671 €

16/12/2020 n° 154 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

20/10/2020 n° 154 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

30/09/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 500 €5 756 €/m² 5 756 €

26/09/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 26/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 900 €3 921 €/m² 3 921 €

08/06/2020 n° 154 · Appartement · 5 p. 08/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 577 660 €6 717 €/m² 6 717 €

04/06/2020 n° 154 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €

10/04/2020 n° 154 · Appartement · 5 p. 10/04/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 567 000 €5 202 €/m² 5 202 €

03/04/2020 n° 154 · Appartement 03/04/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 709 650 €6 171 €/m² 6 171 €

31/10/2019 n° 154 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 230 €5 794 €/m² 5 794 €

23/10/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/10/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

26/10/2018 n° 154 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 382 000 €5 457 €/m² 5 457 €

27/08/2018 n° 154 · Appartement · 1 p. 27/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/07/2018 n° 154 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

07/06/2018 n° 154 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €

26/04/2018 n° 154 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 000 €6 175 €/m² 6 175 €

28/12/2017 n° 154 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

16/11/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

02/10/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 02/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 500 €6 089 €/m² 6 089 €

07/07/2017 n° 154 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €

16/06/2017 n° 154 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 960 €5 228 €/m² 5 228 €

30/03/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 000 €5 744 €/m² 5 744 €

07/02/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

14/12/2016 n° 154 · Appartement · 2 p. 14/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

31/10/2016 n° 154 · Appartement · 5 p. 31/10/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

21/09/2016 n° 154 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

13/07/2016 n° 154 · Appartement · 5 p. 13/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 446 500 €5 192 €/m² 5 192 €

15/06/2016 n° 154 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 000 €5 465 €/m² 5 465 €

12/11/2015 n° 154 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 279 000 €4 895 €/m² 4 895 €

24/09/2015 n° 154 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/07/2015 n° 154 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

12/06/2014 n° 154 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

03/06/2014 n° 154 · Appartement · 5 p. 03/06/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 515 000 €4 769 €/m² 4 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Houdan, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 153 n° 154 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137+15 %7 273 €/m²Appt 119 m² · 5 ventes · 2023 n° 145+6 %6 707 €/m²Appt 27 m² · 25 ventes · 2024 n° 147−26 %4 703 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 153−21 %4 973 €/m²Appt 89 m² · 8 ventes · 2022 n° 157+7 %6 731 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2025

RUE HOUDANMÉDIANE DE LA RUE 6 318 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 138−12 %5 584 €/m²Appt 60 m² · 27 ventes · 2025 n° 140−11 %5 624 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025 n° 142−18 %5 152 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 148+1 %6 367 €/m²Appt 105 m² · 4 ventes · 2025 n° 150+12 %7 081 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 152−28 %4 565 €/m²Appt 47 m² · vendu 2017

n° 154VOUS ÊTES ICI5 375 €/m²37 ventes · dernière 2024

n° 154 B−15 %5 353 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Houdan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 196 € 7 907 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

150 RUE HOUDAN 39 m² 274 989 € 7 051 €

115 RUE HOUDAN 73 m² 424 349 € 5 813 €

115 RUE HOUDAN 75 m² 435 000 € 5 800 €

115 RUE HOUDAN 50 m² 278 000 € 5 560 €

115 RUE HOUDAN 73 m² 438 000 € 6 000 €

115 RUE HOUDAN 160 m² 511 360 € 3 196 €

115 RUE HOUDAN 73 m² 455 009 € 6 233 €

15 RUE DES CLOS SAINT MARCEL 85 m² 502 520 € 5 912 €

15 RUE DES CLOS SAINT MARCEL 57 m² 360 012 € 6 316 €

17 RUE DES CLOS SAINT MARCEL 43 m² 340 001 € 7 907 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 196 € à 7 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Houdan

Fourchette courante5 263 – 6 949 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Houdan ↗

Robinson

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+16 %

Voir Robinson ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUERue Houdan345 ventes depuis 2014 · 6 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson628 ventes · 6 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Rue Houdan a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2024, appartement de 28 m² à 175 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Non : 6 250 €/m² contre 6 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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