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Estimation immobilière à Sceaux

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 016 ventes réelles · médiane 2025 : 6 136 €/m²

Prix immobilier Sceaux ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SCEAUXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Sceaux ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 817 € à 6 765 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 136 €▲ +0 %

sur 246 ventes cette année

4 766 €DISPERSION 20259 905 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

maison 69 m²

VENTES ANALYSÉES

3 016

depuis 2014 · 246 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

6 051 € · 7 938 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Sceaux

— SCEAUX€/M²

7,2k6,5k5,9k5,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Sceaux

DÉC. 2025

25 Rue de Fontenay92 M² · APPARTEMENT 515 000 €5 598 €/m²

33 Rue Mozart114 M² · MAISON 818 000 €7 175 €/m²

12 Rue Paul Couderc186 M² · APPARTEMENT 1 280 000 €6 882 €/m²

13 Rue des Filmins66 M² · APPARTEMENT 390 000 €5 909 €/m²

1 Allée des Sycomores90 M² · APPARTEMENT 610 000 €6 778 €/m²

Toutes les ventes à Sceaux →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 213 ventes 7 938 €

Appartement · 1 000 ventes 6 051 €

Prix par quartier à Sceaux

8 quartiers · de 5 817 € à 6 765 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Robinson6 765 €

Vieux Sceaux-Curie6 713 €

Chéneaux Sablons6 547 €

Centre6 137 €

Blagis6 045 €

Musiciens-Roosevelt5 962 €

Desgranges-Fontenay5 939 €

Parc de Sceaux5 817 €

Prix immobilier Sceaux : le détail → DE 5 817 € À 6 765 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Sceaux ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Sceaux, les ventes enregistrées vont de 5 817 €/m² (Parc de Sceaux) à 6 765 €/m² (Robinson). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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