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France › Rennes › Mail › Rue de Brest › n° 9

9 Rue de Brest, Rennes

Vendu 255 000 € (3 355 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3500011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 355 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rennes4 238 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 481 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX11
LOGEMENTS217
Dernière vente : 3 355 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 829 € À 3 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €
01/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 887 €3 604 €/m² 3 604 €
03/11/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €
31/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €
10/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €
22/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €
14/03/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €
24/05/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €
26/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 892 € 4 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU PERE GRIGNON 116 m² 414 236 € 3 571 €
14 RUE DU PERE GRIGNON 106 m² 403 012 € 3 802 €
14 RUE DU PERE GRIGNON 78 m² 346 008 € 4 436 €
14 RUE DU PERE GRIGNON 116 m² 465 044 € 4 009 €
10 RUE DE BREST 84 m² 370 860 € 4 415 €
10 RUE DE BREST 111 m² 210 012 € 1 892 €
16 B RUE DE BREST 70 m² 150 010 € 2 143 €
10 RUE DE BREST 81 m² 254 988 € 3 148 €
14 RUE DE BREST 81 m² 304 965 € 3 765 €
12 RUE DE BREST 57 m² 200 013 € 3 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 4 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante3 375 – 4 253 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Mail
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mail ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+28 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Brest a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 76 m² à 255 000 €, soit 3 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 355 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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