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France › Rennes › Rue de Brest Est › Rue de Brest › n° 8 A

8 A Rue de Brest, Rennes

Vendu 175 000 € (3 431 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 350009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 A3 431 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Brest3 774 €/m² 723 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Rue de Brest Est3 147 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes4 221 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 8 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 571 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX15
LOGEMENTS136
Dernière vente : 3 431 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 A Rue de Brest

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 8 A · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €
13/02/2026 n° 8 A · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €
09/02/2024 n° 8 A · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
09/11/2023 n° 8 A · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €
04/07/2023 n° 8 A · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €
26/09/2018 n° 8 A · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €
16/05/2018 n° 8 A · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €
23/01/2018 n° 8 A · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
23/02/2016 n° 8 A · Appartement · 2 p. 23/02/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 712 € 4 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 77 m² 224 994 € 2 922 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 118 m² 370 048 € 3 136 €
3 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 108 m² 509 976 € 4 722 €
23 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 74 m² 278 018 € 3 757 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 48 m² 216 480 € 4 510 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 49 m² 191 982 € 3 918 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 118 m² 398 014 € 3 373 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 110 m² 380 050 € 3 455 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 110 m² 350 020 € 3 182 €
2 VLA DU BOURG L EVESQUE 118 m² 370 048 € 3 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 712 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brest
Fourchette courante3 375 – 4 253 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Brest ↗
Rue de Brest Est
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune44ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-25 %
Voir Rue de Brest Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+28 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 A ?

LA RUERue de Brest723 ventes depuis 2014 · 3 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Brest Est739 ventes · 3 147 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 8 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 A Rue de Brest à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 A Rue de Brest a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 51 m² à 175 000 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brest ?

Non : 3 431 €/m² contre 3 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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