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France › Reims › Barbâtre Nord › Boulevard Pasteur › n° 10

10 Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 870 000 € (3 919 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 5110016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 919 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Pasteur4 648 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Barbâtre Nord3 000 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Reims3 732 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0107 + CK0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 919 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2025 n° 10 · Maison · 7 p. 16/06/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 870 000 €3 919 €/m² 3 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 770 € 10 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD PASTEUR 180 m² 649 980 € 3 611 €
57 RUE PONSARDIN 240 m² 1 362 000 € 5 675 €
57 RUE PONSARDIN 240 m² 892 560 € 3 719 €
63 RUE PONSARDIN 99 m² 479 952 € 4 848 €
1 BD PASTEUR 76 m² 381 976 € 5 026 €
1 BD PASTEUR 76 m² 399 988 € 5 263 €
65 RUE PONSARDIN 48 m² 477 984 € 9 958 €
65 RUE PONSARDIN 48 m² 525 024 € 10 938 €
7 RUE EDOUARD VAILLANT 196 m² 687 764 € 3 509 €
6 RUE EDOUARD VAILLANT 99 m² 696 861 € 7 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 770 € à 10 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante4 156 – 5 079 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-20 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+99 %
Rendement brut3.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 870 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 332 €
222 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Pasteur124 ventes depuis 2014 · 4 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord838 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, maison de 222 m² à 870 000 €, soit 3 919 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 3 919 €/m² contre 4 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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