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France › Reims › Barbâtre Nord › Boulevard Pasteur › n° 26

26 Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 5110044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 820 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Boulevard Pasteur4 648 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Barbâtre Nord2 619 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Reims2 841 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 774 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX11
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 121 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €
09/07/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
31/08/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €
01/03/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 100 €1 820 €/m² 1 820 €
08/11/2021 n° 26 · Appartement · 5 p. 08/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €
15/10/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 550 €2 402 €/m² 2 402 €
08/06/2021 n° 26 · Appartement · 5 p. 08/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 280 €2 115 €/m² 2 115 €
28/05/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €
16/12/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 167 100 €1 121 €/m² 1 121 €
10/07/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 10/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €
08/08/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 08/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €
24/07/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 24/07/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 146 500 €1 684 €/m² 1 684 €
23/07/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 23/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
23/07/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 23/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/06/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 04/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €
25/01/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €
14/12/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €
13/12/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 390 €1 551 €/m² 1 551 €
05/12/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €
27/10/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 600 €1 315 €/m² 1 315 €
26/02/2016 n° 26 · Appartement · 5 p. 26/02/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 117 700 €1 252 €/m² 1 252 €
04/11/2014 n° 26 · Appartement · 5 p. 04/11/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 363 € 5 302 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 BD PASTEUR 41 m² 128 002 € 3 122 €
17 BD PASTEUR 45 m² 189 990 € 4 222 €
17 BD PASTEUR 67 m² 235 974 € 3 522 €
17 BD PASTEUR 45 m² 125 010 € 2 778 €
17 BD PASTEUR 46 m² 140 990 € 3 065 €
28 B BD PASTEUR 206 m² 999 924 € 4 854 €
28 B BD PASTEUR 62 m² 314 030 € 5 065 €
28 B BD PASTEUR 47 m² 231 992 € 4 936 €
28 B BD PASTEUR 128 m² 608 000 € 4 750 €
28 B BD PASTEUR 46 m² 228 022 € 4 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 363 € à 5 302 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 513 – 4 632 €/m²
vs commune+46 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune18ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-8 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Pasteur124 ventes depuis 2014 · 4 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord838 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 615 €/m² contre 4 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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