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France › Reims › Barbâtre Nord › Boulevard Pasteur › n° 20

20 Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 310 000 € (5 167 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 5110032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Boulevard Pasteur, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 204 974 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Boulevard Pasteur3 919 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +89 %Barbâtre Nord2 633 €/m² 861 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Reims2 908 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 912 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0615 + CK0319 + CY0627
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 167 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 734 € À 6 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €
27/09/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 700 €5 011 €/m² 5 011 €
22/03/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 460 €5 708 €/m² 5 708 €
01/09/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 126 750 €5 281 €/m² 5 281 €
01/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €
03/03/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €
28/12/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €
11/10/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 960 €4 965 €/m² 4 965 €
08/10/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 325 €4 928 €/m² 4 928 €
07/09/2021 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 139 000 €4 793 €/m² 4 793 €
22/12/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 22/12/2017 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 730 000 €2 734 €/m² 2 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 778 € 4 910 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 B BD PASTEUR 47 m² 161 492 € 3 436 €
20 B BD PASTEUR 31 m² 90 489 € 2 919 €
73 RUE PONSARDIN 29 m² 77 488 € 2 672 €
20 B BD PASTEUR 94 m² 256 244 € 2 726 €
73 RUE PONSARDIN 28 m² 100 688 € 3 596 €
22 RUE GERBERT 21 m² 103 110 € 4 910 €
22 RUE GERBERT 23 m² 79 005 € 3 435 €
22 RUE GERBERT 18 m² 59 994 € 3 333 €
22 RUE GERBERT 22 m² 60 302 € 2 741 €
22 RUE GERBERT 21 m² 52 500 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 778 € à 4 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 476 – 4 615 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pasteur ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune18ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+19 %
Rendement brut4.4 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Pasteur105 ventes depuis 2014 · 3 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord861 ventes · 2 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 60 m² à 310 000 €, soit 5 167 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 167 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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