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France › Reims › Barbâtre Nord › Boulevard Pasteur › n° 28 B

28 B Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 232 000 € (4 936 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 511006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 B5 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Pasteur4 648 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Barbâtre Nord2 619 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +79 %Reims2 798 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 28 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CY0496 + CY0495 + CY0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 936 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 B Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 621 € À 5 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2024 n° 28 B · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 000 €4 936 €/m² 4 936 €
02/06/2023 n° 28 B · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €
10/01/2023 n° 28 B · Appartement · 4 p. 10/01/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 655 000 €5 117 €/m² 5 117 €
30/12/2022 n° 28 B · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 314 000 €5 065 €/m² 5 065 €
23/12/2022 n° 28 B · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 219 000 €4 761 €/m² 4 761 €
30/11/2022 n° 28 B · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 247 000 €5 255 €/m² 5 255 €
28/11/2022 n° 28 B · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €
15/11/2022 n° 28 B · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 543 000 €5 075 €/m² 5 075 €
21/10/2022 n° 28 B · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 696 000 €5 233 €/m² 5 233 €
17/10/2022 n° 28 B · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 408 000 €5 231 €/m² 5 231 €
17/10/2022 n° 28 B · Appartement · 7 p. 17/10/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 935 000 €4 675 €/m² 4 675 €
17/10/2022 n° 28 B · Appartement · 9 p. 17/10/2022 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 000 000 €4 854 €/m² 4 854 €
26/09/2022 n° 28 B · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 608 000 €4 750 €/m² 4 750 €
23/09/2022 n° 28 B · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €
14/09/2022 n° 28 B · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 000 €5 024 €/m² 5 024 €
31/12/2021 n° 28 B · Maison · 12 p. 31/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 000 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 3 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 T BD PASTEUR 81 m² 210 033 € 2 593 €
23 T BD PASTEUR 66 m² 127 974 € 1 939 €
23 B BD PASTEUR 93 m² 155 031 € 1 667 €
23 T BD PASTEUR 80 m² 189 040 € 2 363 €
23 B BD PASTEUR 66 m² 162 228 € 2 458 €
23 B BD PASTEUR 93 m² 229 896 € 2 472 €
30 B BD PASTEUR 60 m² 154 020 € 2 567 €
116 RUE PONSARDIN 32 m² 90 016 € 2 813 €
116 RUE PONSARDIN 27 m² 90 990 € 3 370 €
116 RUE PONSARDIN 32 m² 90 016 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 513 – 4 632 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune18ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-6 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur124 ventes depuis 2014 · 4 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord838 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 28 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 B Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 47 m² à 232 000 €, soit 4 936 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 4 936 €/m² contre 4 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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