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France › Reims › Barbâtre Nord › Boulevard Pasteur › n° 30 B

30 B Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 154 000 € (2 567 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5110045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B2 728 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Pasteur4 648 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Barbâtre Nord2 619 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Reims2 756 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 1 675 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 098 € À 2 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2024 n° 30 B · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €
23/12/2020 n° 30 B · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €
14/06/2019 n° 30 B · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €
17/09/2015 n° 30 B · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 603 €2 728 €/m² 2 728 €
22/08/2014 n° 30 B · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 833 € 5 517 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE PONSARDIN 17 m² 40 001 € 2 353 €
122 RUE PONSARDIN 60 m² 109 980 € 1 833 €
122 RUE PONSARDIN 18 m² 39 996 € 2 222 €
122 RUE PONSARDIN 18 m² 43 992 € 2 444 €
122 RUE PONSARDIN 22 m² 55 000 € 2 500 €
116 RUE PONSARDIN 31 m² 92 008 € 2 968 €
116 RUE PONSARDIN 32 m² 90 016 € 2 813 €
116 RUE PONSARDIN 27 m² 90 990 € 3 370 €
116 RUE PONSARDIN 32 m² 90 016 € 2 813 €
124 RUE PONSARDIN 88 m² 214 984 € 2 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 5 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 513 – 4 632 €/m²
vs commune+51 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Barbâtre Nord
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune18ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-5 %
Voir Barbâtre Nord ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+13 %
Rendement brut5.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur124 ventes depuis 2014 · 4 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBarbâtre Nord838 ventes · 2 619 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 60 m² à 154 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 567 €/m² contre 4 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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