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France › Reims › Coutures Sud › Boulevard Pasteur › n° 19

19 Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 895 000 € (5 173 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 5110011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 173 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Pasteur4 648 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Coutures Sud3 750 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Reims3 578 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0068 + CK0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN413 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 173 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2024 n° 19 · Maison · 6 p. 29/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 895 000 €5 173 €/m² 5 173 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 087 € 10 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B BD PASTEUR 200 m² 1 000 000 € 5 000 €
65 RUE PONSARDIN 48 m² 477 984 € 9 958 €
65 RUE PONSARDIN 48 m² 525 024 € 10 938 €
63 RUE PONSARDIN 99 m² 479 952 € 4 848 €
6 RUE EDOUARD VAILLANT 99 m² 696 861 € 7 039 €
104 D RUE PONSARDIN 122 m² 390 034 € 3 197 €
8 BD PASTEUR 180 m² 649 980 € 3 611 €
1 BD PASTEUR 76 m² 381 976 € 5 026 €
1 BD PASTEUR 76 m² 399 988 € 5 263 €
57 RUE PONSARDIN 240 m² 892 560 € 3 719 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 10 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante4 156 – 5 079 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Coutures Sud
Tendance 3 ans+46 %
Dans la commune5ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+5 %
Voir Coutures Sud ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+91 %
Rendement brut3.3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 895 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 817 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Pasteur124 ventes depuis 2014 · 4 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoutures Sud570 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 173 m² à 895 000 €, soit 5 173 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 173 €/m² contre 4 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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