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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 6

6 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 85 000 € (1 197 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 661007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6915 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Perpignan1 347 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 873 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 197 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 631 € À 1 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/01/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €
14/06/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 107 000 €1 039 €/m² 1 039 €
09/03/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/03/2018 · APPT · 103 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €
13/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €
30/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
788 € 1 507 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RAMBLA OCCITANIE 76 m² 77 976 € 1 026 €
8 RAMBLA OCCITANIE 76 m² 79 116 € 1 041 €
8 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 74 971 € 949 €
8 RAMBLA OCCITANIE 79 m² 83 029 € 1 051 €
4 RAMBLA OCCITANIE 104 m² 105 040 € 1 010 €
4 RAMBLA OCCITANIE 104 m² 113 048 € 1 087 €
4 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 94 998 € 1 338 €
4 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 86 975 € 1 225 €
10 RAMBLA OCCITANIE 67 m² 77 519 € 1 157 €
10 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 83 496 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 1 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut10.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, appartement de 71 m² à 85 000 €, soit 1 197 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 197 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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