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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Pau

Vendu 65 000 € (1 413 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1893 · CP 6400029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 779 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Pau2 100 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 396 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1893
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 413 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 2 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
23/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 500 €1 779 €/m² 1 779 €
29/06/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
08/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 550 €1 788 €/m² 1 788 €
06/04/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 000 €1 867 €/m² 1 867 €
25/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 28 500 €950 €/m² 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 7 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE PASTEUR 52 m² 101 452 € 1 951 €
36 RUE PASTEUR 15 m² 30 495 € 2 033 €
36 RUE PASTEUR 34 m² 62 016 € 1 824 €
38 RUE PASTEUR 27 m² 193 995 € 7 185 €
9 RUE DE L EDIT DE NANTES 92 m² 402 316 € 4 373 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 116 970 € 1 671 €
42 RUE PASTEUR 64 m² 105 024 € 1 641 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 81 970 € 1 171 €
1 RUE LAVIGNE 77 m² 82 005 € 1 065 €
1 RUE LAVIGNE 30 m² 39 810 € 1 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 7 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 46 m² à 65 000 €, soit 1 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 413 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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