CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Pau

Vendu 46 000 € (1 045 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400048 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Pau2 080 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 045 €/m² en 2023 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 3 147 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE PASTEUR 24 m² 52 008 € 2 167 €
22 RUE PASTEUR 28 m² 64 008 € 2 286 €
22 RUE PASTEUR 46 m² 94 990 € 2 065 €
22 RUE PASTEUR 45 m² 75 015 € 1 667 €
22 RUE PASTEUR 43 m² 73 616 € 1 712 €
22 RUE PASTEUR 46 m² 100 004 € 2 174 €
22 RUE PASTEUR 43 m² 69 918 € 1 626 €
22 RUE PASTEUR 43 m² 114 982 € 2 674 €
9 RUE PASTEUR 36 m² 39 996 € 1 111 €
16 RUE PASTEUR 34 m² 106 998 € 3 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6.2 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 44 m² à 46 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 045 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien