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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 6

6 Rue Pasteur, Pau

Vendu 204 550 € (2 176 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 640009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 322 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Pau2 096 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 605 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 176 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 793 € À 2 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 204 550 €2 176 €/m² 2 176 €
17/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 440 €2 225 €/m² 2 225 €
27/04/2023 n° 6 · Appartement · 6 p. 27/04/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 167 900 €1 322 €/m² 1 322 €
23/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 800 €1 831 €/m² 1 831 €
23/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €
27/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €
15/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €
03/01/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/01/2014 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 216 350 €1 524 €/m² 1 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 269 € 2 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 30 m² 63 990 € 2 133 €
5 RUE PASTEUR 80 m² 158 560 € 1 982 €
5 RUE PASTEUR 94 m² 234 718 € 2 497 €
5 RUE PASTEUR 80 m² 210 000 € 2 625 €
5 B RUE CARRERE 169 m² 214 461 € 1 269 €
5 B RUE CARRERE 90 m² 208 530 € 2 317 €
5 B RUE CARRERE 90 m² 150 030 € 1 667 €
5 B RUE CARRERE 73 m² 100 886 € 1 382 €
4 B RUE PASTEUR 29 m² 53 012 € 1 828 €
4 B RUE PASTEUR 58 m² 128 992 € 2 224 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2024, appartement de 94 m² à 204 550 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 176 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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