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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Pau

Vendu 62 000 € (1 824 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 640009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 824 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pau2 097 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 344 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 824 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 037 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €
15/06/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 475 €1 951 €/m² 1 951 €
05/07/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 500 €2 033 €/m² 2 033 €
19/11/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 500 €2 167 €/m² 2 167 €
03/07/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
26/06/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 53 900 €1 037 €/m² 1 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 7 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE PASTEUR 27 m² 193 995 € 7 185 €
17 RUE PASTEUR 34 m² 60 486 € 1 779 €
17 RUE PASTEUR 46 m² 64 998 € 1 413 €
3 RUE LAVIGNE 26 m² 60 502 € 2 327 €
3 RUE LAVIGNE 22 m² 66 110 € 3 005 €
3 RUE LAVIGNE 31 m² 75 485 € 2 435 €
3 RUE LAVIGNE 30 m² 69 990 € 2 333 €
3 RUE LAVIGNE 30 m² 76 290 € 2 543 €
3 RUE LAVIGNE 29 m² 74 008 € 2 552 €
3 RUE LAVIGNE 30 m² 79 290 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 7 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 34 m² à 62 000 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 824 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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