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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Pau

Vendu 249 000 € (2 223 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 6400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 223 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Pau Centre2 154 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Pau2 703 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0400
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN238 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 223 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2021 n° 18 · Maison · 6 p. 30/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 000 €2 223 €/m² 2 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
901 € 4 592 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LAVIGNE 107 m² 262 685 € 2 455 €
13 RUE LAVIGNE 72 m² 141 984 € 1 972 €
1 RUE DE L EDIT DE NANTES 46 m² 174 984 € 3 804 €
5 AV DES DAMES DE ST MAUR 115 m² 387 320 € 3 368 €
30 RUE MONTPENSIER 110 m² 446 820 € 4 062 €
50 RUE MONTPENSIER 89 m² 284 978 € 3 202 €
50 RUE MONTPENSIER 89 m² 289 428 € 3 252 €
38 RUE CARNOT 163 m² 430 972 € 2 644 €
20 RUE LOUIS LACAZE 210 m² 204 960 € 976 €
10 IMP MESSIN 91 m² 265 538 € 2 918 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 901 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 405 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-20 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune54ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 264 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, maison de 112 m² à 249 000 €, soit 2 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 223 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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