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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Pau

Vendu 233 500 € (2 359 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6400018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 944 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Pau2 095 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 810 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 359 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 912 € À 2 359 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 233 500 €2 359 €/m² 2 359 €
16/10/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 234 000 €2 294 €/m² 2 294 €
30/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €
30/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €
28/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 771 €1 944 €/m² 1 944 €
30/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €
25/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 4 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 359 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE CARNOT 55 m² 170 720 € 3 104 €
3 RUE CARRERE 43 m² 62 006 € 1 442 €
3 RUE CARRERE 33 m² 65 010 € 1 970 €
3 RUE CARRERE 119 m² 160 055 € 1 345 €
3 RUE PASTEUR 100 m² 98 000 € 980 €
3 RUE PASTEUR 55 m² 146 575 € 2 665 €
3 RUE PASTEUR 82 m² 148 994 € 1 817 €
3 RUE PASTEUR 58 m² 115 014 € 1 983 €
3 RUE PASTEUR 58 m² 95 004 € 1 638 €
3 RUE PASTEUR 32 m² 66 656 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 133 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 810 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 99 m² à 233 500 €, soit 2 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 359 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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