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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 4 B

4 B Rue Pasteur, Pau

Vendu 248 000 € (2 067 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 640003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 979 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pau2 086 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 756 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 790 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 4 B · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €
07/10/2024 n° 4 B · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
30/08/2023 n° 4 B · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €
14/04/2023 n° 4 B · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €
01/03/2022 n° 4 B · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 500 €1 767 €/m² 1 767 €
20/09/2021 n° 4 B · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 129 920 €1 460 €/m² 1 460 €
31/08/2021 n° 4 B · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
12/07/2021 n° 4 B · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 418 €2 152 €/m² 2 152 €
22/03/2021 n° 4 B · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €
24/07/2019 n° 4 B · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
12/12/2017 n° 4 B · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 400 €1 979 €/m² 1 979 €
08/12/2017 n° 4 B · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
25/08/2017 n° 4 B · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €
28/05/2015 n° 4 B · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 385 000 €2 790 €/m² 2 790 €
13/01/2014 n° 4 B · Appartement · 1 p. 13/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 050 €1 544 €/m² 1 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 4 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 82 m² 182 450 € 2 225 €
6 RUE PASTEUR 127 m² 167 894 € 1 322 €
6 RUE PASTEUR 94 m² 204 544 € 2 176 €
5 RUE PASTEUR 80 m² 210 000 € 2 625 €
5 RUE PASTEUR 94 m² 234 718 € 2 497 €
5 RUE PASTEUR 80 m² 158 560 € 1 982 €
5 RUE PASTEUR 30 m² 63 990 € 2 133 €
5 RUE CARRERE 32 m² 74 016 € 2 313 €
5 RUE CARRERE 33 m² 72 435 € 2 195 €
3 RUE PASTEUR 58 m² 95 004 € 1 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut6.9 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 373 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 120 m² à 248 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 067 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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