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France › Pau › Pau Centre › Rue Pasteur › n° 19

19 Rue Pasteur, Pau

Vendu 50 500 € (2 020 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 640001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 172 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Pasteur2 001 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Pau Centre1 641 €/m² 6 113 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Pau2 105 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 2 373 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 020 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 655 € À 2 262 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 500 €2 020 €/m² 2 020 €
16/09/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €
13/05/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 590 €2 262 €/m² 2 262 €
28/12/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 000 €1 172 €/m² 1 172 €
10/12/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 19 000 €655 €/m² 655 €
07/12/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 300 €973 €/m² 973 €
06/12/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 000 €1 158 €/m² 1 158 €
09/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 23 500 €810 €/m² 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
805 € 7 185 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L EDIT DE NANTES 92 m² 402 316 € 4 373 €
44 RUE PASTEUR 40 m² 69 000 € 1 725 €
44 RUE PASTEUR 40 m² 90 000 € 2 250 €
42 RUE PASTEUR 64 m² 105 024 € 1 641 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 116 970 € 1 671 €
42 RUE PASTEUR 70 m² 81 970 € 1 171 €
42 RUE MONTPENSIER 34 m² 75 514 € 2 221 €
38 RUE PASTEUR 27 m² 193 995 € 7 185 €
17 RUE PASTEUR 34 m² 60 486 € 1 779 €
17 RUE PASTEUR 46 m² 64 998 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 805 € à 7 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Pasteur
Fourchette courante1 819 – 2 393 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir rue Pasteur ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pasteur134 ventes depuis 2014 · 2 001 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 113 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pasteur à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, appartement de 25 m² à 50 500 €, soit 2 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 020 €/m² contre 2 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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