CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Berthollet › n° 14

14 Rue Berthollet, Paris 5e

Vendu 558 250 € (15 507 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500528 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Berthollet, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 157 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Berthollet12 150 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 5e11 152 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 454 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 15 507 €/m² en 2026 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 455 € À 15 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 558 250 €15 507 €/m² 15 507 €
14/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 620 000 €12 157 €/m² 12 157 €
30/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 542 485 €15 069 €/m² 15 069 €
23/01/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 480 000 €9 412 €/m² 9 412 €
02/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 355 000 €6 455 €/m² 6 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 019 € 16 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BERTHOLLET 29 m² 312 997 € 10 793 €
12 RUE BERTHOLLET 30 m² 360 000 € 12 000 €
16 RUE BERTHOLLET 18 m² 284 994 € 15 833 €
16 RUE BERTHOLLET 48 m² 699 984 € 14 583 €
16 RUE BERTHOLLET 54 m² 654 750 € 12 125 €
11 RUE BERTHOLLET 51 m² 619 650 € 12 150 €
11 RUE BERTHOLLET 44 m² 701 008 € 15 932 €
10 RUE BERTHOLLET 87 m² 1 094 982 € 12 586 €
10 RUE BERTHOLLET 70 m² 800 030 € 11 429 €
9 RUE BERTHOLLET 70 m² 720 020 € 10 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 019 € à 16 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthollet
Fourchette courante10 471 – 13 572 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthollet ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Val de Grâce ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Berthollet139 ventes depuis 2014 · 12 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Berthollet à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 36 m² à 558 250 €, soit 15 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Oui : 15 507 €/m² contre 12 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien