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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Berthollet › n° 24

24 Rue Berthollet, Paris 5e

Vendu 924 800 € (13 600 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500512 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Berthollet, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 912 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Berthollet12 150 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 5e10 896 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 3 445 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 13 600 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 615 € À 13 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 924 800 €13 600 €/m² 13 600 €
18/10/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 690 000 €10 615 €/m² 10 615 €
12/05/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 880 000 €12 941 €/m² 12 941 €
19/02/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 810 000 €11 912 €/m² 11 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 019 € 19 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BERTHOLLET 37 m² 515 003 € 13 919 €
21 RUE BERTHOLLET 31 m² 598 300 € 19 300 €
26 RUE BERTHOLLET 36 m² 370 008 € 10 278 €
26 RUE BERTHOLLET 55 m² 735 020 € 13 364 €
22 RUE BERTHOLLET 12 m² 200 004 € 16 667 €
22 RUE BERTHOLLET 72 m² 856 224 € 11 892 €
22 RUE BERTHOLLET 36 m² 529 992 € 14 722 €
22 RUE BERTHOLLET 58 m² 679 992 € 11 724 €
22 RUE BERTHOLLET 57 m² 770 013 € 13 509 €
28 RUE BERTHOLLET 59 m² 670 004 € 11 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 019 € à 19 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthollet
Fourchette courante10 471 – 13 572 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
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Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+8 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 925 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 143 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Berthollet139 ventes depuis 2014 · 12 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Berthollet à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 445 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 68 m² à 924 800 €, soit 13 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Oui : 13 600 €/m² contre 12 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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