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France › Paris 5e › Val de Grâce › Rue Berthollet › n° 29

29 Rue Berthollet, Paris 5e

Vendu 740 000 € (14 510 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7500519 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 940 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Berthollet12 150 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Val de Grâce11 745 €/m² 3 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 5e10 690 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 307 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 14 510 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Berthollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 627 € À 14 510 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 29 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 740 000 €14 510 €/m² 14 510 €
20/08/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 597 000 €11 940 €/m² 11 940 €
30/06/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €
30/12/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 620 000 €11 481 €/m² 11 481 €
14/10/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 650 000 €12 037 €/m² 12 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 092 € 19 710 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 510 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BD DE PORT-ROYAL 55 m² 584 980 € 10 636 €
62 BD DE PORT-ROYAL 17 m² 242 505 € 14 265 €
27 RUE BERTHOLLET 62 m² 669 972 € 10 806 €
27 RUE BERTHOLLET 62 m² 1 222 020 € 19 710 €
27 RUE BERTHOLLET 10 m² 156 000 € 15 600 €
27 RUE BERTHOLLET 80 m² 962 000 € 12 025 €
64 BD DE PORT-ROYAL 56 m² 733 824 € 13 104 €
64 BD DE PORT-ROYAL 56 m² 691 992 € 12 357 €
64 BD DE PORT-ROYAL 92 m² 631 028 € 6 859 €
60 BD DE PORT-ROYAL 20 m² 209 000 € 10 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 092 € à 19 710 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthollet
Fourchette courante10 471 – 13 572 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthollet ↗
Val de Grâce
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 740 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 607 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Berthollet139 ventes depuis 2014 · 12 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal de Grâce3 159 ventes · 11 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Berthollet à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Berthollet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 51 m² à 740 000 €, soit 14 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthollet ?

Oui : 14 510 €/m² contre 12 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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