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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 76

76 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 135 000 € (11 250 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7610 069 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 5e10 409 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 757 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 250 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 128 € À 15 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 76 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €
14/04/2026 n° 76 · Appartement · 1 p. 14/04/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 202 000 €15 538 €/m² 15 538 €
15/01/2026 n° 76 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 200 €9 128 €/m² 9 128 €
18/06/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 815 000 €12 538 €/m² 12 538 €
18/02/2019 n° 76 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 660 000 €9 851 €/m² 9 851 €
27/06/2014 n° 76 · Appartement · 5 p. 27/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 725 000 €10 069 €/m² 10 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 765 € 15 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 BD SAINT MARCEL 26 m² 320 996 € 12 346 €
80 BD SAINT MARCEL 25 m² 263 000 € 10 520 €
70 BD SAINT MARCEL 80 m² 1 100 000 € 13 750 €
70 BD SAINT MARCEL 105 m² 1 429 995 € 13 619 €
70 BD SAINT MARCEL 12 m² 162 000 € 13 500 €
70 BD SAINT MARCEL 70 m² 850 010 € 12 143 €
3 RUE SCIPION 15 m² 180 285 € 12 019 €
3 RUE SCIPION 68 m² 460 020 € 6 765 €
3 RUE SCIPION 13 m² 158 002 € 12 154 €
3 RUE SCIPION 39 m² 439 998 € 11 282 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 765 € à 15 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
378 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 12 m² à 135 000 €, soit 11 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 11 250 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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