54 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e
Vendu 75 777 € (12 630 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7500511 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Boulevard Saint Marcel, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5411 923 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 5e10 414 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e →
LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 3 301 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AR0074CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 12 630 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue
Boulevard Saint Marcel, numéro par numéro
36 adresses venduesBOULEVARD SAINT MARCELMÉDIANE DE LA RUE 11 429 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 34−15 %9 696 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026n° 34 B−29 %8 167 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2020n° 34 T−11 %10 116 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2025n° 38+7 %12 268 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022n° 38 B−15 %9 767 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2022n° 42+5 %11 998 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2026n° 50+1 %11 558 €/m²Appt 57 m² · vendu 2017
n° 54VOUS ÊTES ICI11 923 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 56−2 %11 214 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024n° 58−7 %10 615 €/m²Appt 130 m² · vendu 2021n° 60−15 %9 684 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2023n° 68−6 %10 764 €/m²Appt 4 m² · 18 ventes · 2025n° 70+12 %12 821 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 36 adresses vendues Boulevard Saint Marcel →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 608 €
16 135 €
▲ VENTE 2025 ICI · 12 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 6 608 € à 16 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
Voir Jardin des Plantes ↗Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut2.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
189 €
6 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 54 ?
LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 54 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 301 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 54 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 6 m² à 75 777 €, soit 12 630 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?
Oui : 12 630 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI