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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 56

56 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 800 000 € (11 429 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5611 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 5e10 409 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 3 359 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 429 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 688 € À 12 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 800 000 €11 429 €/m² 11 429 €
04/06/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 821 530 €12 836 €/m² 12 836 €
15/09/2017 n° 56 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 715 000 €11 000 €/m² 11 000 €
22/08/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 620 000 €9 688 €/m² 9 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 313 € 16 135 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 BD SAINT MARCEL 6 m² 75 780 € 12 630 €
12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 44 m² 149 996 € 3 409 €
14 RUE DES FOSSES ST MARCEL 59 m² 627 996 € 10 644 €
12 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 160 m² 1 300 000 € 8 125 €
12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 49 m² 549 976 € 11 224 €
12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 44 m² 449 988 € 10 227 €
12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 160 m² 530 080 € 3 313 €
14 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 53 m² 365 011 € 6 887 €
12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 46 m² 469 982 € 10 217 €
60 BD SAINT MARCEL 98 m² 650 034 € 6 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 313 € à 16 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 206 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 70 m² à 800 000 €, soit 11 429 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Oui : 11 429 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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