France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 60

60 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 29 500 € (843 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7500593 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 609 550 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 5e10 405 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue

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Calée sur 3 523 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX10

LOGEMENTS42

Dernière vente : 843 €/m² en 2023 · −93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 300 € À 12 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 500 €843 €/m² 843 €

25/11/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 915 250 €7 150 €/m² 7 150 €

29/08/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 650 000 €6 633 €/m² 6 633 €

01/06/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 739 000 €12 115 €/m² 12 115 €

20/03/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 705 770 €9 940 €/m² 9 940 €

05/02/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 432 000 €9 818 €/m² 9 818 €

02/10/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 050 000 €10 714 €/m² 10 714 €

24/07/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 955 000 €9 550 €/m² 9 550 €

02/07/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 265 000 €12 282 €/m² 12 282 €

16/05/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €

13/04/2018 n° 60 · Appartement · 5 p. 13/04/2018 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 800 000 €11 688 €/m² 11 688 €

15/06/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 15/06/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 4 500 €300 €/m² 300 €

24/08/2015 n° 60 · Appartement · 5 p. 24/08/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 008 000 €9 081 €/m² 9 081 €

27/05/2015 n° 60 · Appartement · 1 p. 27/05/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/01/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 795 000 €7 950 €/m² 7 950 €

30/05/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 820 000 €8 913 €/m² 8 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Saint Marcel, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 68 →

BOULEVARD SAINT MARCELMÉDIANE DE LA RUE 11 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+7 %12 268 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022 n° 38 B−15 %9 767 €/m²Appt 92 m² · 7 ventes · 2022 n° 42+5 %11 998 €/m²Appt 120 m² · 8 ventes · 2026 n° 50+1 %11 558 €/m²Appt 57 m² · vendu 2017 n° 54+7 %12 276 €/m²Appt 6 m² · 4 ventes · 2025 n° 56−2 %11 214 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 58−7 %10 615 €/m²Appt 130 m² · vendu 2021

n° 60VOUS ÊTES ICI9 550 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 68−6 %10 764 €/m²Appt 4 m² · 18 ventes · 2025 n° 70+12 %12 821 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2022 n° 76−7 %10 660 €/m²Appt 12 m² · 6 ventes · 2026 n° 80−7 %10 673 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2025 n° 82+0 %11 412 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Boulevard Saint Marcel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 313 € 12 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 843 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 53 m² 365 011 € 6 887 €

14 RUE DES FOSSES ST MARCEL 59 m² 627 996 € 10 644 €

12 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 160 m² 1 300 000 € 8 125 €

12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 49 m² 549 976 € 11 224 €

12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 44 m² 149 996 € 3 409 €

12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 46 m² 469 982 € 10 217 €

12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 44 m² 449 988 € 10 227 €

12 RUE DES FOSSES ST MARCEL 160 m² 530 080 € 3 313 €

56 BD SAINT MARCEL 70 m² 800 030 € 11 429 €

56 BD SAINT MARCEL 64 m² 821 504 € 12 836 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 313 € à 12 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Saint-Marcel

Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Jardin des Plantes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+6 %

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Paris 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune6ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

44,9 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

32,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2023, appartement de 35 m² à 29 500 €, soit 843 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 843 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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