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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 68

68 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 30 000 € (7 500 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7500534 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6810 345 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 5e10 435 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 3 666 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS67
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 601 € À 14 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 30 000 €7 500 €/m² 7 500 €
16/01/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 555 000 €12 065 €/m² 12 065 €
23/11/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 500 000 €9 434 €/m² 9 434 €
08/07/2021 n° 68 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 128 000 €12 800 €/m² 12 800 €
16/12/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 706 000 €13 577 €/m² 13 577 €
10/09/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 760 400 €11 182 €/m² 11 182 €
15/07/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/07/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 145 000 €14 500 €/m² 14 500 €
29/06/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 455 000 €14 677 €/m² 14 677 €
19/04/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 419 000 €6 983 €/m² 6 983 €
05/09/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 600 000 €10 345 €/m² 10 345 €
15/05/2018 n° 68 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 170 000 €13 077 €/m² 13 077 €
04/08/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 99 000 €9 900 €/m² 9 900 €
27/01/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €
07/08/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €
29/10/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 588 050 €9 047 €/m² 9 047 €
06/06/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €
28/05/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 336 050 €5 601 €/m² 5 601 €
13/01/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 540 000 €12 273 €/m² 12 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 833 € 13 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 BD SAINT MARCEL 70 m² 850 010 € 12 143 €
70 BD SAINT MARCEL 80 m² 1 100 000 € 13 750 €
70 BD SAINT MARCEL 105 m² 1 429 995 € 13 619 €
70 BD SAINT MARCEL 12 m² 162 000 € 13 500 €
3 RUE SCIPION 15 m² 180 285 € 12 019 €
3 RUE SCIPION 68 m² 460 020 € 6 765 €
3 RUE SCIPION 39 m² 439 998 € 11 282 €
3 RUE SCIPION 13 m² 158 002 € 12 154 €
5 RUE SCIPION 12 m² 150 000 € 12 500 €
5 RUE SCIPION 41 m² 369 000 € 9 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 833 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut2.2 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
158 €
4 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 4 m² à 30 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 7 500 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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