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France › Paris 5e › Jardin des Plantes › Boulevard Saint Marcel › n° 70

70 Boulevard Saint Marcel, Paris 5e

Vendu 1 430 000 € (13 619 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7500519 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7012 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Saint Marcel11 429 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jardin des Plantes11 000 €/m² 3 271 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 5e10 452 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 3 697 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 13 619 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 70 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 430 000 €13 619 €/m² 13 619 €
21/10/2021 n° 70 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 162 000 €13 500 €/m² 13 500 €
15/10/2021 n° 70 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 850 000 €12 143 €/m² 12 143 €
16/09/2021 n° 70 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 100 000 €13 750 €/m² 13 750 €
28/12/2020 n° 70 · Appartement · 1 p. 28/12/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €
08/11/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 950 000 €11 875 €/m² 11 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 765 € 15 816 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SCIPION 15 m² 180 285 € 12 019 €
3 RUE SCIPION 68 m² 460 020 € 6 765 €
3 RUE SCIPION 13 m² 158 002 € 12 154 €
3 RUE SCIPION 39 m² 439 998 € 11 282 €
5 RUE SCIPION 12 m² 150 000 € 12 500 €
5 RUE SCIPION 41 m² 369 000 € 9 000 €
76 BD SAINT MARCEL 65 m² 814 970 € 12 538 €
76 BD SAINT MARCEL 12 m² 135 000 € 11 250 €
76 BD SAINT MARCEL 13 m² 201 994 € 15 538 €
76 BD SAINT MARCEL 25 m² 228 200 € 9 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 765 € à 15 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante9 065 – 11 739 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
Voir Jardin des Plantes ↗
Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,43 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 309 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel244 ventes depuis 2014 · 11 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes3 271 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 10 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Boulevard Saint Marcel à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 105 m² à 1 430 000 €, soit 13 619 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Oui : 13 619 €/m² contre 11 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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