France › Paris 4e › Saint-Merri › Rue du Temple › n° 53

53 Rue du Temple, Paris 4e

Vendu 555 000 € (11 563 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7500411 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5311 255 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Temple12 976 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Merri11 516 €/m² 1 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 4e12 092 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 3 886 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AG0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 11 563 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 946 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 555 000 €11 563 €/m² 11 563 €

01/10/2021 n° 53 · Appartement · 2 p. 01/10/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 253 800 €10 152 €/m² 10 152 €

17/02/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 950 000 €11 875 €/m² 11 875 €

18/11/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 018 000 €11 311 €/m² 11 311 €

29/09/2017 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 495 200 €11 255 €/m² 11 255 €

30/11/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 259 434 €8 946 €/m² 8 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Temple, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−6 %12 186 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 43−8 %11 998 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2026 n° 45−35 %8 381 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2014 n° 51−2 %12 685 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2026

n° 53VOUS ÊTES ICI11 255 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 55+5 %13 617 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2026 n° 57−22 %10 077 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2025 n° 59+0 %13 000 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2023

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 12 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−1 %12 877 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2026 n° 48−21 %10 244 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2025 n° 50−1 %12 830 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 52−5 %12 387 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023 n° 56+8 %13 985 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 303 € 18 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DU TEMPLE 47 m² 639 999 € 13 617 €

55 RUE DU TEMPLE 65 m² 1 099 995 € 16 923 €

55 RUE DU TEMPLE 27 m² 170 181 € 6 303 €

4 RUE SIMON LE FRANC 20 m² 217 300 € 10 865 €

4 RUE SIMON LE FRANC 23 m² 340 009 € 14 783 €

4 RUE SIMON LE FRANC 23 m² 250 792 € 10 904 €

51 RUE DU TEMPLE 42 m² 544 152 € 12 956 €

51 RUE DU TEMPLE 29 m² 360 006 € 12 414 €

51 RUE DU TEMPLE 29 m² 385 004 € 13 276 €

51 RUE DU TEMPLE 43 m² 450 984 € 10 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 303 € à 18 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante10 859 – 14 711 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Saint-Merri

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune3ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 555 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 624 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue du Temple194 ventes depuis 2014 · 12 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Merri1 427 ventes · 11 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 12 092 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue du Temple à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, appartement de 48 m² à 555 000 €, soit 11 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 11 563 €/m² contre 12 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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