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France › Paris 4e › Arsenal › Boulevard Morland › n° 14

14 Boulevard Morland, Paris 4e

Vendu 500 000 € (10 417 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500418 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 858 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Morland12 727 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Arsenal11 976 €/m² 2 049 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 4e11 819 €/m² 6 516 ventesPrix à Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 839 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS40
Dernière vente : 10 417 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Morland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 090 € À 15 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €
20/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/01/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 000 €11 923 €/m² 11 923 €
28/10/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
15/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 200 €12 789 €/m² 12 789 €
29/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 387 000 €15 480 €/m² 15 480 €
30/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €
31/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 239 000 €8 536 €/m² 8 536 €
06/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 315 €5 090 €/m² 5 090 €
04/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/10/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 187 300 €9 858 €/m² 9 858 €
12/09/2016 n° 14 · Appartement 12/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €
22/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €
21/07/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 147 € 36 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B BD MORLAND 55 m² 658 680 € 11 976 €
14 B BD MORLAND 55 m² 699 985 € 12 727 €
14 B BD MORLAND 54 m² 621 000 € 11 500 €
12 BD MORLAND 60 m² 930 000 € 15 500 €
12 BD MORLAND 60 m² 937 980 € 15 633 €
12 BD MORLAND 56 m² 557 984 € 9 964 €
16 BD MORLAND 51 m² 674 985 € 13 235 €
16 BD MORLAND 33 m² 399 993 € 12 121 €
5 RUE MORNAY 29 m² 226 809 € 7 821 €
5 RUE MORNAY 100 m² 714 700 € 7 147 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 147 € à 36 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Morland
Fourchette courante11 695 – 13 694 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Morland ↗
Arsenal
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 4e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune3ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 624 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Morland106 ventes depuis 2014 · 12 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal2 049 ventes · 11 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 4e6 516 ventes · 11 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 4e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Morland à Paris 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Morland a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, appartement de 48 m² à 500 000 €, soit 10 417 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Morland ?

Non : 10 417 €/m² contre 12 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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